目前,大连市各家银行开始执行下调利率,首套房贷利率普遍为5.25%,二套房贷利率普遍为5.45%,分别跟随5年期以上LPR(贷款市场报价利率)一同降了5个基点。
5年期以上LPR
作为住房抵押贷款利率的定价基准
格外受到居民的关注
因为LPR下降将利好“房贷一族”
在一定程度上减少房贷支出
按照新的LPR报价:
1年期LPR为3.7%,比上月下降10个基点;
5年期以上LPR为4.6%,比上月下降5个基点。
银行业内人士介绍,此次房贷利率下调,大连各家银行加点幅度基本未变,1月21日之前各家银行多执行首套在LPR基础上加65个基点、二套加85个基点的标准。
什么时候可以享受下调的利率
对于存量客户来说,多数客户只能从2023年1月1日方能享受到下调的利率,这是因为存量房贷则要看购房者的重定价日。
浦发银行大连分行相关人士介绍,大部分银行是从新一年的第一个月开始调整,也就是说2023年1月1日重定价时调整。
但对于在2022年1月20日以后完成贷款的新购房者,则会立刻享受到利好。
对于少部分选择按贷款购房之日期满12个月重定价的客户来说,或可以根据自己贷款购房的时间提前享受到下调红利。
如果房贷选择的是固定利率,那么此次5年期LPR下调对贷款人没有任何影响。
来源:新闻大连
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 29 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 40 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
8 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 金地V时代 | 暂无优惠 |