今年是大连开发区建区30周年，作为开发区第一主干道金马路见证了开发区的成长，也承载了开发区*成熟的各种配套。几十年积累下来的底蕴和繁华，造就了很多人的金马路情结，目前置业开发区金马路已经成为不少大连人的选择。
金马路两侧商家、住宅林立，各楼盘之间的竞争十分激烈，因为都在一条街的两侧，享受的配套十分相近，各家开发商如果想争取更多的购房者，必须比拼价格，必须在户型设计上也做足了文章，因为“户型”已成为置业者选择楼盘的重要因素之一。金马路CBD商圈沿线7大热销楼盘银帆国际、亿锋广场、吉祥e家、金科清都记忆、心海阳光、德泰时代广场、裕联置地广场目前激战正酣，大有战国时七雄逐鹿之象。小编特选择此七家楼盘户型、价格进行对比分析，为准备置业开发区金马路的购房者提供参考。
备注：1-银帆国际；2-吉祥e家；3-亿锋广场；4-金科清都记忆；5-心海阳光；6-德泰时代广场；7-裕联置地广场
金马路新盘价格：整体单价逼近1W——七盘PK银帆国际更亲民
| 楼盘名 | 均价（元/平） | 产品（状态） | 电话 |
| 银帆国际 | 8100 | 高层（期房） | 400 803 0333转1004 |
| 吉祥e家 | 10000 | 多层（现房） | 400 803 0333转1017 |
| 亿锋广场 | 8700 | 高层（期房） | 400 803 0333转1018 |
| 心海阳光 | 9700 | 多层（期房） | 400 803 0333转1360 |
| 金科清都记忆 | 8550 | 高层（现房） | 400 803 0333转1038 |
| 德泰时代广场 | 10500 | 高层（准现房） | 400 803 0333转1057 |
| 裕联置地广场 | 10000(预) | 公寓（期房） | 400 803 0333转1016 |
价格“透视镜”：金马路新盘的价格是整个金州新区的“尖峰”，因为这里汇集了*为丰富的配套资源，吉祥e家和德泰时代广场、裕联置地广场全部近1W或已经达到，吉祥e家推出多年，目前现房实景，是区域内难得的大体量社区，生活配合好，目前仅剩多层产品，户型在150平以上，价位在9000元/平-10000元/平，比较适合改善型家庭。德泰时代广场是金马路新盘中位置*中心的，加上拥有开发区7中*，配套如虎添翼，价位一直在1W左右，目前尾盘在售，今年8月就交房。裕联置地广场目前尚未开盘，前期本打算推出港式精装修公寓，目前可能改变策略转为非精装修产品，预计价位在1W以上。这3处项目比较特殊，要么尾盘，要么户型太大，要么太单一，想要吸引更多的购房者，实属不易。
亿锋广场、银帆国际、金科清都记忆、心海阳光四盘除了心海阳光的产品类型有多层、小高层、高层外，其他的全部是高层产品；亿锋广场价位较高均价达到8700元/平左右，金科清都记忆已经交付使用，目前均价在8400元/平左右，心海阳光的高层产品均价在8300元/平左右。作为国企开发的项目银帆国际自推出以来，在价格方面却并未高高在上，而是“很亲民”，目前均价在8100元/平。
小结：金马路众盘整体单价逼近9千元、1万元，极具国际范的银帆国际均价8100元/平是*亲民的！
楼盘地址：
咨询电话：
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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