再回首 购房网2013年大连楼市回顾之中山区

在不知不觉中我们度过2013年，大连楼市也走过了又一个年头，在开始新的征程之前，我们总是愿意回顾过去，看看在2013年大连楼市有了哪些新的变化。

在过去的2013年，据购房网统计，大连共有近100个纯新盘入市（不含加推），其中金州新区以28个新盘领跑2013年的大连楼市新盘榜，同时各个区域也都有了新的变化，今天购房网就从购房者*熟的中心城区中山区来回顾2013年的大连楼市，看看中山区区域和中山区的楼盘在2013年有哪些变化？

2013年中山区10新盘入市 东港区域独占鳌头领风骚

众所周知中山区是大连市的中心城区，是大连商贸、金融、信息、旅游中心。大连市*著名的两条商业街——具有百年历史的天津街和青泥洼桥也位于中山区繁华区域。金融和银行密集的人民路CBD也位于中山区，可以说中山区是大连*为繁华的中心城区，也因此使得中山区的房价一直都是大连市*高的，区域内所含的楼盘也是“非富即贵”。

据统计，在2013年中山区在售楼盘共有40个，其中纯新盘为10个，其中有7个新盘来自东港区域，可以说占据中山区新盘的70%，也可以看出东港区域在整个中山区新盘供应里占据举足轻重的地位，是未来中山区新盘主要的供应区域。下面我们就来回顾一下2013年中山区10个新盘都有哪些?

2013年中山区入市新盘一览表

从表格中不难看出，东港区域的7个新盘涵盖各种不同类型，其中朗豪东港和佳兆业中心项目都是精装港式公寓，主打高端公寓，适合在连工作的港资人士或者投资和改善型的购房者选择；中信海港城则是建在大连港的原址之上，享一线的海景资源，未来还将打造城市综合体，对于想买海景房的购房者不容错过；龙湖水晶郦湾是东港区域唯一的70年产权洋房产品，由于产品的独特性在2013年备受购房者关注。中庚当代艺术是区域内的70年不限购艺术大宅。可以说在东港区域2013年新盘都主打高端，均价多在20000元/平以上，适合改善型和投资客或者在连工作的外企人员选择。

2013年中山区部分入市新盘效果图

除了东港以外中山的人民路和青泥洼桥也都有新盘，像位于人民路的新世界名泷和位于友好广场的国泰港汇中心都主要以精装公寓为主，适合单身人士和投资客选择，除此以外中山区的其他区域并未有新盘入市，多是老项目在售。

中山区整体发展再突破 达沃斯来袭东港商务区建设

在过去的2013年除中山区有10个新盘入市，为中山区的楼盘注入新动力以外，中山区自身的发展变化也是有目共睹的，大连港的搬迁，中山广场和港湾广场的改建，东港商务区的建设，让原本只有单一的人民路CBD的大连，又多了一个新的金融中心，在未来东港将成为中国第二个陆家嘴，同时东港区域的自身优势也十分的明显，良好的地理位置，北向享一线的海景资源，区域内规划建有世界500强企业、写字间和高端楼盘等设施，相信未来建成之后除了对中山区的发展有影响以外，还将对大连未来的城市发展有深渊的影响。

达沃斯会议中心和东港音乐喷泉实景图

除此之外，在7月份汇聚世界经济精英的2013年夏季达沃斯会议也在刚刚建成的东港达沃斯会议中心举行，也是达沃斯会议中心第一次正式使用，同时东港商务区也第一次亮相与世界，得到了与会各国财经领导人的认可，du备受瞩目的达沃斯会议中心也位于这一区域，在7月份达沃斯会议东港第一次在世界领袖们亮相，得到了一直的认可。还有今年刚刚建成的东港音乐喷泉在夏天的时候也是吸引了不少游客，成为大连又一新的旅游景点。

回顾过去2013年中山区的区域变化和楼盘变化是有目共睹，不论是东港商务区的建设，还是10个新盘的入市，整体区域的改造，都为这个大连的中心区域带来新的变化，相信随着未来东港区域的建成，青泥洼商圈的升级，中山区老城区的再建设，都会为未来中山区的发展带来日新月异的变化，同时随着区域的不断升级改造，区域内的楼盘也会更具潜力。