5月份，大连有一场备受瞩目的土拍，对主城区中芯版块影响深远——八一路地块，以16471元/㎡的可售楼面价创下了2021年大连已成交地块的单价新高，城芯走高，注定成为未来大连楼市的必然结局。
中山区，作为主城区核芯，是城市发展的前沿阵地，也是大连房价*高的区域，被不少老大连人称为“真正的大连”。
中山区寸土寸金，土地供应持续紧缺
根据大连市自然资源局发布的大连市2021年拟供应土地面积中，甘井子区本年度土地供应量达到130公顷，是全城土地供应的重点区域，同时，人口密度极高的沙河口区，今年土地供应也有18公顷，而主城核心中山区，今年的年度土地供应只有1.6公顷，寸土寸金之地，土地资源几近饱和，可以供应的土地严重紧缺。
中山区楼盘存量少，住宅新品寥寥无几
大连中山区，商业、商务、金融发展全面接轨国际，*、人文资源领跑全省，居住、配套、自然资源也是全市的典范。区域功能的多样性，导致可提供给居住的土地十分有限，但与土地现状背向而驰的是，越来越多的当地人与外来客渴望进驻中山，无论是中产改善还是价值投资，中山版块都是优选项。
目前，中山在售产品主要集中在东港，大部分存量主要积压在公寓产品，让一部分钟情中山区的业主丧失了“购买动力”。
中山区民主广场70年产权住宅，十年不曾有
住宅产权的好处毋庸置疑，不仅可落户、可上学，而且首付比例、贷款利率和税费更低，居住期间的水电费用也更低，相比城市内大多数的40年产权公寓产品，溢价空间更高，流动性更强。
本月，占据城市核心地段资源的绿城·明月听澜项目正式开盘，项目位于中山区民主广场，70年产权住宅，是这个区域十年来的首个住宅类新品，让压抑了许久的中山改善需求转化为爆发式购买欲望，证明了大家对于大连城芯区域长期走势的乐观判断。
（效果图）
绿城·明月听澜，每一项，都是加分项
作为中山区核心地段的新品住宅，绿城·明月听澜不仅生活便利、配套优越、居住氛围成熟，而且拥有令全城艳羡的顶流*资源——大连九中*集团。
项目咫尺衔接人民路，这里集结各大全球商务总部、五星级酒店，国际精英人士于此友好往来，圈层氛围独具优势；同时，时代广场、友谊商城云集世界著名奢侈品牌；友谊医院、铁路医院，两大三级甲等医院为健康一路护航；这里城市路网纵横交汇，举步可享地铁、有轨电车与城市公交的澎湃动力。
绿城·明月听澜，85—130㎡学府华宅，绿城全新的品质力作，户型南北通透，舒适宜居，百平空间即可做到三阳开间与套房式主卧，真正弥补了区域改善型住宅的多年空白。
从品牌到产品，从地段到环境，从配套到*，绿城·明月听澜的每一项都是强有力的加分项。
【100㎡ 三室两厅两卫】
绿城·明月听澜一经开盘，即表现出了中山品质人居和改善型住宅的不俗魅力。目前，项目开盘热度未减，正在进行持续的火爆热销，618已经推出限时给利钜惠，有兴趣的朋友可以到中山区民主广场文林街的项目现场亲自品鉴。
楼盘地址：大连市中山区民主广场文林街船舶丽湾酒店北行200米
咨询电话：400 803 0333转1823
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 19 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 34 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 46 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 29 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 29 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 243 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 31 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 51 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 62 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 3 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 4 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 5 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 6 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
| 9 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
