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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 大连海湾城
- 楼盘地址： 大连开发区滨海路2号 查看地图
- 楼盘特色：海景房、刚需婚房、现房、改善换房、近学校
- 所属区域板块： 开发区 滨海路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 88.24平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 13500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1041
- 预计开盘时间：2018-4[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2011年10月1日一期1-7、9、10号楼已开盘，2013年10月1日11、13、16、17号楼已第一次加推，2014年3月23已加推14、15号楼，2016年9月25日三期31-33号楼已开盘。四期2018年4月开盘。
- 预计交房时间： 2018-8[交房时间详情]
- 交房说明：
- 二期2014年6月8日交房；一期 2013年4月8日交房；三期预计2017年10月1日交房；四期2018年8月交房
基本信息
- 开发商： 大连金广房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连开发区滨海路2号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、其他
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年产权
- 规划面积： 290000平方米
- 建筑面积： 1080000平方米
- 规划户数： 8000户
- 车位数： 地上380个，地下4812个，车位配比1:0.8
- 容积率： 2.90
- 绿化率： 40%
- 物业公司：大连金广物业服务有限公司
- 物业费： 2.60元/平方米·月
- 楼座信息： 三期31-33号楼，共3栋高层组成
- 供热方式： 地热
- 得房率： 78%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预（销）许字第2011027号 1900.01.01 1# 2# 3# 4# 5# 6# 7# 8# 9#
- 大金房预（销）许字第2012064号 1900.01.01 二期3# 二期4# 二期5# 二期6# 二期7# 二期1#
- 大金房预（销）许字第2016022号 1900.01.01 2-4-3# 2-4-2# 2-4-1#
配套信息
- 公交： 开发区9路（海湾城站）
- 轨道交通：大连快轨3号线（金马路站）
- 医院： 开发区医院、医大附属三院
- 银行： 大连银行、中国建设银等
- 社区/商业： 业主会所、儿童乐园、老人门球场等
- 其他：华润万家（在建）、滨海公园、亚历山大健身会所
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 大连海湾城东邻华润海中国及南坨风情岛，渔家风情，凭海临风；西靠振兴路，便捷城市通途；南面大连湾，碧波如烟，倚窗听鸥；北依金窑铁路支线。与金州新区管委会直线距离约1000米，距离金马路商圈（麦凯乐购物、友谊商城、乐购超市等。
- 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
