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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 万科理想之光
- 楼盘地址： 开发区小窑湾玄德路 万科未来之光东行2km（养心堂红木家具体验馆西侧） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、品牌房企、改善换房
- 所属区域板块： 开发区 小窑湾
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-小窑湾站
- 优惠信息： 商贷98折
- 主推户型： 105平3室2厅2卫 90平3室2厅1卫 90平3室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1756
- 预计开盘时间：2020-8-31[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年8月31日项目开盘；2021年5月加推10#
- 预计交房时间： 2022-7-31[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2021年12月31日项目交房；预计2022年7月10#交房
基本信息
- 开发商： 大连美联房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 开发区小窑湾玄德路 万科未来之光东行2km（养心堂红木家具体验馆西侧）
- 物业类型： 住宅、公建
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 约57045㎡
- 建筑面积： 95985平方
- 规划户数： 约838户
- 车位数： 约857个
- 容积率： 1.5
- 绿化率： 约32.78%
- 物业公司：大连万科物业公司
- 物业费： 2.8元/㎡·月
- 楼座信息： 16栋洋房
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2020094号 2020.11.25 11#,17#,2#
- 大房预许字第2020084号 2020.10.29 10#
- 大房预许字第2020017号 2020.09.02 18#,5#,6#,7#
配套信息
- 公交： 807路
- 轨道交通：快轨3号线
- 医院： 盛京医院分院、维特奥医院、金石滩医院
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：坐享安盛、万达、澳东及金石滩新玛特四大商圈；项目南侧是汤景泽温泉、唐风温泉，狩猎场及蓝莓谷、狩猎场、华清宫等，临近金石滩轻轨站的金石文化博览广场，开车仅需5-1
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 万科山望位于开发区小窑湾宜居板块，依托小窑湾发展前景，同时又位于国家旅游度假区金石滩入口位置，享受金石滩旅游资源。项目面山临海，开窗即可看见郁郁葱葱的山体景观，同时临近海洋享受海洋气候的洗礼，优越的自然环境和小窑湾高速发展的板块优势同享，105㎡三居两卫设计，给了生活更多可能。同时万科装修住宅省时、省心、省力、省钱，万科物业也将为您未来的生活保驾护航。
地上建筑面积约5.7万方，共计约838户:1；容积率1.5，绿化率约为32.78%。 - 区域介绍：
