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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 光伸·玺樾
- 楼盘地址： 大连金石滩·武夷路（北马山庄西侧） 查看地图
- 楼盘特色：别墅、花园洋房
- 所属区域板块： 开发区 金石滩
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 洋房2.5万抵8万
- 主推户型： 89平3室2厅 78平2室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注: 洋房9200元/平，别墅中间户15000-17000元/平，边户19000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1715
基本信息
- 开发商： 大连光伸企业集团有限公司
- 售楼处地址： 大连开发区武夷路西段
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 联排、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 199257
- 建筑面积： 约199138
- 规划户数： 2008户
- 车位数： 洋房1:0.8，别墅1:1
- 容积率： 1.0
- 绿化率： 40%
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费： 洋房：2.6元/平·月 别墅：3.9元/平·月
- 楼座信息： 洋房共计6F，一楼带院，顶层无跃层；联排别墅地上2F；
- 供热方式：
- 得房率： 洋房：约81-83%； 别墅：约95%；（均不含赠送面积）
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2020098号 2020.12.10 三期45#,三期46#,三期48#,三期51#,三期54#,三期55#
- 大金房预许字第2020056号 2020.08.29
- 大金房预许字第2020063号 2020.07.18 二期15#,二期16#,二期17#,二期18#,二期19#,二期20#,二期21#,二期22#,二期23#,二期24#,二期25#,二期26#,二期27#
- 大金房预许字第2020039号 2020.06.20 二期28#,二期40#
- 大金房预许字第2020036号 2020.05.13 二期32#,二期35#,二期39#
配套信息
- 公交： 昌赫807
- 轨道交通：轻轨3号线金石滩站
- 医院： 金石滩医院、爱丽健康复医院、维特奥医院、盛京医院；
- 银行：
- 社区/商业： 自有1000㎡商业及2000㎡幼儿园
- 其他：商业配套：通过社区级、区域级、城市级商圈，满足从日常生活到专项购物的所有需求 1、社区级商业：社区内下沉式商业街(有机餐厅/时尚书吧/健身中心/生活超市) 2、周边金石住区的基本生活配套）
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 光伸玺樾项目，是光伸集团蓄力已久， 献给大连的品质山居作品。项目位于大连金石滩5A级旅游度假区内，接驳小窑湾商务区——20万㎡悦活墅区，金石滩武夷路，北马山庄西侧。依山而建，临山而居，天然原始山林氧吧的核心区位；打造“仰山花园”、“喜悦花园”、“童梦花园”、“悦动花园”四大主题花园园林；私家登山入口，直通山林，让50万㎡山林成为光伸·玺樾的纯天然后花园；3000㎡下沉广场，以中心社区花园聚合的时间与空间的双重喜悦，1200㎡剧场和社区商业街，演绎纷繁多彩的生活情感；全时全龄主题乐园内含1-10岁儿童综合游乐区，满足成长的想象与空间；多重休闲运动区域，构筑燃情活动空间，共同组成生活的灿烂光芒；项目共分三期进行开发，整体采用欧法维多利亚风格、77-127㎡墅区电梯洋房；坐享金石滩成熟商业配套，周边北马山庄、十里黄金海岸等景点组团，希尔顿，大商新玛特、金石商场等商业齐全；倡导乐活社区，乐享生活的生活理念，展开园区业主的美好生活。
- 区域介绍：
