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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 金湾璟和天第
- 楼盘地址： 开发区小窑湾大地小学南侧 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、近学校
- 所属区域板块： 开发区 小窑湾
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-双D港站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 86平3室2厅1卫 98平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9500元/平米
备注: 9000-10000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1851
- 预计开盘时间：2021-8-28[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2021年8月28项目开盘1#、2#；2021年9月8日加推3#；2021年9月19日加推4#；
- 预计交房时间： 2023-11[交房时间详情]
- 交房说明：
- 预计2023年11月底项目交房
基本信息
- 开发商： 大连金湾实业有限公司
- 售楼处地址： 开发区小窑湾大地小学南侧
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 79000 ㎡
- 建筑面积： 21000 ㎡
- 规划户数： 1460户
- 车位数： 车位配比为1:1
- 容积率： 2.00
- 绿化率： 35%
- 物业公司：龙湖物业服务集团有限公司
- 物业费： 洋房3.5元/㎡·月，高层3元/㎡·月
- 楼座信息： 14栋（1#-5#7#10#26层；6#22层；9#24层；8#11#12#10层；13#14#11层）
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2021055号 2021.08.19 B区3#、B区4#
- 大房预许字第2021040号 2021.07.12 B区1#、B区2#
配套信息
- 公交： 3路、13路
- 轨道交通：地铁3号线
- 医院： 辽宁医科大学附属盛京医院、维特奥国际医疗机构
- 银行：
- 社区/商业：
- 其他：金湾商城、澳东世纪购物中心、万达广场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 2021年金湾3.0进阶产品，金湾远见小窑湾蓝图所向，定义大城生活标准，匠筑金湾|璟和天第，以健康宜居、活力商业、人文*、精工产品、全龄乐活为品质改善内涵，重构建筑与土地、城市、生活的人居情景故事，启新时代人居新地标。 项目打造建筑面积约86-108㎡产品，通透三室，全龄舒居，满足不同家庭居住需求。
- 区域介绍：
