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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 绿城·湖畔和庐
- 楼盘地址: 大连开发区湾里街北段 查看地图
- 楼盘特色:品牌房企、别墅、低密度
- 所属区域板块: 开发区
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 全款98折,贷款99折
- 主推户型: 75平2室2厅1卫
- 房屋现状: 期房
- 售价: 10000元/平米
备注: 洋房10000元/平,别墅179万/套起
- 售楼处电话: 400 803 0333转1789
基本信息
- 开发商:
- 售楼处地址: 大连开发区湾里街北段
- 物业类型: 住宅、别墅、公建
- 建筑形式: 板楼、联排、合院
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 洋房:70年 / 别墅:40年
- 规划面积: 18万㎡
- 建筑面积: 18万㎡
- 规划户数: 1761户
- 车位数: 1:1
- 容积率: 一期洋房1.05;二期洋房1.2;别墅0.6
- 绿化率: 53%
- 物业公司:绿城物业
- 物业费: 洋房2.98元/㎡·月,别墅4.68元/㎡·月
- 楼座信息: 洋房4-7层,合院和联排2-3层
- 供热方式: 地热
- 得房率:
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第2021031号 2021.06.23 二期1#,二期10#,二期11#,二期13#,二期14#,二期2#
- 大金房预(销)许字第2019096号 2019.12.31
- 大金房预(销)许字第2019068号 2019.09.27
- 大金房预(销)许字第2019077号 2019.11.01 10#,11#,12#,13#,15#,16#,17#,18#,19#,6#,7#,8#,9#
- 大金房预(销)许字第2019067号 2019.09.11 1#,2#,20#,21#,22#,3#,5#,6#
配套信息
- 公交: 12路、13路
- 轨道交通:轻轨3号线
- 医院: 大连盛京医院、维特奥国际医院、湾里医院
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:万达广场、澳东世纪、北京华联超市、金湾商城、滨河公园、植物园
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 绿城·湖畔和庐位于开发区寨子沟板块,拥有三面环山一面临湖的天然景观。占地约18万方,建面约21万方,由三个地块组成,共分两期开发,目前正在销售的是一期,产品为多层电梯产品,联排别墅以及中式合院。
多层一期共计373套,容积率1.05,面积区间79—109㎡,户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫;多层二期共计1184套,容积率1.2,面积区间75—121㎡,户型为两室两厅一卫到三室两厅两卫。61栋楼依山而起,自然生长的韵律建筑。
联排别墅共计152套,容积率0.6,新中式设计,建筑面积138㎡,地上三层,可满足的三代居住需求,轻松实现独立居住空间的私密性。
合院产品为江南别墅设计风格,户型分为两种,一种为99㎡爆款别墅,另一种是138㎡的二层别墅,合院产品仅52席。
绿城房地产集团有限公司(以下简称绿城),是国内知名的房地产企业之一,专注开发系列城市优质房产品,具有国家一级开发资质,总部设在浙江省杭州市。历经23 年的成长,绿城中国共有员工11000 余人、成员企业300 余家,年合同销售额超过人民币1000 亿元,总资产规模超过人民币2000 亿元,净资产超过人民币400亿元。已进入包括中国长三角、环渤海经济圈重要城市及其他省会城市在内的100 多个城市,建设400 多个项目,并取得了持续增长的经营业绩。从2004 年开始,连续荣获中国房地产企业品牌价值TOP10。荣获中国房地产百强企业综合实力TOP10。 - 区域介绍: