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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 亿达观山墅
- 楼盘地址： 大连市高新园区金川南路20号（辽师附属高新园区实验学校北行50米） 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、近学校、低密度
- 所属区域板块： 高新
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 3万抵减1200元/平
- 主推户型： 118平4室2厅2卫 89平3室2厅1卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 16000元/平米
备注: 均价15000-16000
- 售楼处电话： 400 803 0333转1680
- 预计开盘时间：2018-11-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年11月10日开盘1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#
- 预计交房时间： 2020-6[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年6月1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#交房
基本信息
- 开发商： 大连软件园中兴开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市高新园区金川南路20号（辽师附属高新园区实验学校北行50米）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 2.1万方
- 建筑面积： 30749方
- 规划户数： 216
- 车位数： 地下车位数260
- 容积率： 1.04
- 绿化率： 30%
- 物业公司：亿达物业
- 物业费： 3.8元/m2/月
- 楼座信息： 共8栋，2#楼与8#楼为9层顶，其余楼栋均为8层顶
- 供热方式： 市政供暖
- 得房率：
配套信息
- 公交： 1119路（黄泥川环线） 黄泥川轻轨站-黄泥川轻轨站，1115路 北河口-秀川街，前秀川街-河口、大连站-旅顺、和平广场-大龙王塘、大连站-横山寺
- 轨道交通：轻轨12号线黄泥川站下车即到
- 医院： 医大二院
- 银行： 建设银行 农业银行
- 社区/商业： 园内自有14万平【智慧天地】
- 其他：智荟天地、小萝卜儿童俱乐部、金玛超市(祥润连锁店)、农贸市场、奉茶(高新园区店)、会有便利(黄泥川店)、爱家便利店、快客便利店(宏川东路店)、百比佳进口食品店、日日顺(玲珑居公寓店)
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 亿达观山墅低密电梯洋房。项目容积率低至1.04，自然环境优越，自有高端商业、12年完善*体系、轨道交通与跨海大桥便捷出行的交通等完善生活配套，由亿达建设亲自执笔，建筑采用新中式设计风格，传承亿达洋房经典又对产品进行全面升级，犒赏城市名仕精英圈层，带来低密奢适的洋房舒居理想生活。
- 区域介绍： 高新园区是经国家批准建立的首批国家级高新技术产业开发区（1991年），经过20多年的发展，已形成非常成熟的软件产业园、七贤岭产业文化基地、海外学子创业园等几大园区，园区内有来自50多个国家67家世界500强企业入驻。同时汇集着大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学等11所高等院校。
