详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 大华锦绣华城
- 楼盘地址: 大连市高新园软件园路与红凌路交汇处 查看地图
- 楼盘特色:精装修、品牌房企、山景房、刚需婚房、别墅、改善换房、大型社区、近学校、带幼儿园、公园旁
- 所属区域板块: 高新 理工大学
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 高层90平以下3万抵5万,90平以上5万抵8万;别墅30万抵50万
- 主推户型: 204平5室4厅4卫 234平5室4厅4卫
- 房屋现状: 期房
- 售价: 17500元/平米
备注: 大华非凡御成交总价47万起
- 售楼处电话: 400 803 0333转1098
- 预计开盘时间:2018-7[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2010年10月23日一期1-23号楼已开盘。最新开盘2018年4月29日加推九期1#,2018年4月29日加推九期1#,2018年7月加推九期2#;2018年11月加推九期6#九期9#;2019年2月27日加推九期11#;2019年3月22日加推九期4#;2019年6月16日加推五期3#、5#;2019年9月21日加推九期高层13-15#;2019年8月24日加推9期高层15#;2019年8月24日加推
- 预计交房时间: 2020-10-31[交房时间详情]
- 交房说明:
- 在售九期2020年10月末交房
基本信息
- 开发商: 大华集团大连置业有限公司
- 售楼处地址: 大连市高新园软件园路与红凌路交汇处
- 物业类型: 住宅、别墅
- 建筑形式: 多层、小高层、高层、联排
- 装修情况: 毛坯、精装修
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 910000平方米
- 建筑面积: 1500000平方米
- 规划户数: 总户数3362户
- 车位数: 1:0.8
- 容积率: 1.5
- 绿化率: 45%
- 物业公司:大华集团大连置业有限公司
- 物业费: 2.50元/平方米/月
- 楼座信息: 一期:10栋5-6层多层、9栋16-18层小高层、4栋26层高层;二期:11栋5-6层多层、5栋16-18层小高层、5栋25-31层高层;3期:11栋28-30层高层 ;7号地2栋30层高层在售
- 供热方式: 地热
- 得房率: 高层78%、洋房85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大高房预许字第20120002号 2012.03.09 一期14#
- 大高房预许字第20110029号 2011.11.17 一期10#,一期13#,一期21#,一期3#,一期4#,一期5#,一期6#,一期7#,一期9#
- 大高房预许字第20110021号 2011.09.30 二期1#,二期11#,二期12#,二期13#,二期14#,二期16#,二期17#,二期18#,二期2#,二期7#,二期8#,二期9#
- 大高房预许字第20110013号 2011.08.19 二期10#,二期15#,二期19#,二期20#,二期21#,二期3#,二期4#,二期5#,二期6#
- 大高房预许字第20120017号 2012.09.19 六期1#,六期2#,六期3#,六期4#
配套信息
- 公交: 3路(红岭南路站)、36路(红岭南路站)、26路(红岭南路站)
- 轨道交通:
- 医院: 凌水医院、社区卫生服务中心
- 银行: 农业银行、招商银行、中国银行、建设银行,阜新银行等
- 社区/商业: 小区内部配有20万平商业配套、九年一贯制义务教育配套、两所优质幼儿教育配套、block风情商街等
- 其他:好又多超市、沃尔玛超市学苑店、万达广场、万达百货、锦辉购物广场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: ,由大华集团25年大城开发经验实力筑造。项目位于大连核心腹地——高新区软件园,承袭新古典主义百年建筑精髓,循山而建,依景造城,11期组团滚动开发、城市洋房、瞰景高层,大型城市综合体等多种产品。项目周围九山一湖原生自然环绕,百年学府围聚,厚重文脉熏陶;三重商业体系,丰盛生活一城尽揽;5,打造健康休闲平台;1,900㎡公立幼儿园。
大华锦绣华城项目循山而建,地势南低北高。落址九山一湖龙心之地,自然环境得天独厚,拥有城市稀缺的山地景观,周围茂林葱郁,层峦叠嶂,构建具有完整自然生态体系的人居优筑,为健康添色彩。位于项目北侧的大连西郊国家森林公园既是大华锦绣华城项目的天然屏障,亦是天然氧气制造基地。
大华锦绣华城项目地人文环境十分优越。项目周边高等学府林立,大连理工大学、大连海事大学、大连东软信息学院以及东北财经大学等近在咫尺,为居住生活增添浓郁高知氛围。加之项目东侧的大连软件园,如今越来越多不同国家、不同肤色的高知人才选择在此工作、生活,也为区域带来更先进的生活方式。大学城的人才输出、软件园的人才吸纳,不仅极大地带动了区域经济的发展,亦带动了区域居住品位的提升。 - 区域介绍: 大连高新区依山傍海、草木葱茏,生态良好,交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。