详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 亿达云山墅
- 楼盘地址： 大连市高新园区西行2公里（地铁12号线塔河湾站） 查看地图
- 楼盘特色：精装修、海景房、品牌房企、山景房、别墅、近地铁、低密度
- 所属区域板块： 高新
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 20万抵30万
- 主推户型： 96平3室2厅1卫 109平3室2厅1卫 195平4室6厅3卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 330万元/套
备注: 亿达云山府均价9500元/平；别墅330-550万元/套
- 售楼处电话： 400 803 0333转1716
- 预计开盘时间：2019-05-10[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2019年5月10日开盘住宅61#楼，2019年6月22日云山府高层产品开盘
- 预计交房时间： 2021-5[交房时间详情]
- 交房说明：
- 别墅为现房，云山墅组团交付2021年5月
基本信息
- 开发商： 大连蓝湾房地产有限公司
- 售楼处地址： 大连市高新园区西行2公里（地铁12号线塔河湾站）
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 高层、双拼
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限：
- 规划面积： 266000平方米
- 建筑面积： 266000平方米
- 规划户数：
- 车位数： 别墅车位是全赠送，1送2；高层地下车位车库，配比0.5
- 容积率： 1.0
- 绿化率： 45%
- 物业公司：亿达物业公司
- 物业费： 别墅3.80元/㎡·月 ，高层待定
- 楼座信息： 项目共有418栋别墅和9栋高层，其中，别墅3层，别墅180-238平米，高层75-145平米，高层 33层
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅房预许字第20190016号 2019.06.06 61#
- 大旅预许字第20190016号 2019.06.06 61#
- 大旅预许字第20130002号 2013.07.24 58#,59#,60#,62#,63#
配套信息
- 公交： 30路-旅顺区域内公交环线，始发站为旅顺汽车站，在蓝湾、云山墅和开心农场均设有站点。
- 轨道交通：地铁12号线启动加站，11号线启动规划建设
- 医院： 蓝湾社区医疗中心、蓝湾社区中医诊所、大连医科大学蓝湾院区、大连医科大学附属二院分院、医大附属医院旅顺教学医院）
- 银行： 中国工商银行、中国农业银行、中国邮政储蓄
- 社区/商业： 信报箱、超市、地下停车场
- 其他：高尔夫练习场、开心农场、休闲养生公园、蓝山会所、蓝湾社区文化活动中心、湾山高尔夫俱乐部、渔人码头、白银山温泉、旅顺亿达文体中心、湿地公园、小孤山水库、大连英歌石植物园、东鸡冠山景区、龙
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 亿达云山墅位于大连市旅顺口区，高新园区西行2公里塔河湾畔处，是亿达集团深耕旅顺十余年，继亿达蓝湾、亿达蓝岸、亿达蓝山后又一重磅力作；
云山墅项目建筑面积和占地面积都是26.6万平米，容积率仅为1.0，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，全区实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区；
亿达云山墅位于大连市旅顺口区，高新园区西行2公里塔河湾畔处，是亿达集团深耕旅顺十余年，继亿达蓝湾、亿达蓝岸后又一重磅力作；
云山墅项目建筑面积和占地面积都是26.6万平米，容积率仅为1.0，其中别墅区的容积率仅为0.42，绿化率45%，全区实行分区开发管理模式，沿向阳坡地铺展，依山近海，绿意盎然，倾力打造四大主题组团，挚献大连罕有的纯别墅住区。
目前A/B2/D区已基本售罄， 核心别墅组团C区及高层组团B1区在售，以稀缺暖坡双拼别墅为主要建筑形式，高达110%赠送率、6.9米挑空阳光中庭、稀缺双拼建筑形式、三重庭院等特点，是市场上难得的高 品质别墅产品的代表。
在售暖坡双拼别墅产品面积区间为195-238平米，高层产品面积区间为80-148平，两室三室随心选择。云山墅创新将生活的意义回归到田园，在营造纯正法式\英式别墅生活的同时，关注身体的健康，关注精神的愉悦。以丰富的田园配套支撑美好而又简单的生活属性，率先提出了田园综合体概念，成立云山墅田园文化生活区，以全季节田园牧场生活、七大田园配套服务体系致敬大连。 - 区域介绍：
