详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 南海中心
- 楼盘地址： 大连市高新园区星海湾跨海大桥西桥头堡 查看地图
- 楼盘特色：海景房、办公楼、央企
- 所属区域板块： 高新 凌水湾
- 轨道交通： 大连地铁1号线-海事大学
- 优惠信息： 一次性付款优惠300元/平、贷款优惠100元/平
- 主推户型： 99.94平2室1厅2卫 101.92平2室1厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 28300元/平米
备注: 单价23900元/㎡起；均价28300元/㎡
- 售楼处电话： 400 803 0333转1776
基本信息
- 开发商： 中合（大连）置业有限公司
- 售楼处地址： 大连市高新园区环涛路219号南海中心
- 物业类型： 商住楼、其他
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 18088.10㎡
- 建筑面积： 119004㎡
- 规划户数： 418
- 车位数： 850
- 容积率： 4.7
- 绿化率： 36%
- 物业公司：中合君安物业管理有限公司
- 物业费： 5.0元/平/月
- 楼座信息： 整栋楼地上41层、地下3层
- 供热方式：
- 得房率：
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大高房预许字第 20130021号 2013.08.26 E
- 大高房预许字第20130021号 2013.08.26 E
配套信息
- 公交： 3路，10路，28路，406路，531路，1路，202路、802路等多条公交线路
- 轨道交通：地铁1号线
- 医院： 医大二院、硅谷社区诊所
- 银行： 中国建设银行
- 社区/商业： 停车场、供销超市、供销食堂、空中艺术馆、云上书屋、蓝海大厅、停机坪等
- 其他：商业：万达广场高新园区店、锦辉商城高新园区店、盒马鲜生超市、华润万家超市；南向十里海景，七贤岭国家森林公园、海纳百川雕塑公园、凌水湾浴场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 南海中心处于星海湾跨海大桥的桥头堡，作为高新区的门户，南海中心项目是一个集产业办公、SOHO办公与会客为一体的5A综合体。本项目坐拥南向观海的得天独厚地理优势，地标性极强。项目主体高210米，为新现代主义的地标建筑，外立面全部采用国际进口知名品牌的玻璃幕墙，硬度和厚度都是国际高标准。不仅安全，美观，还可享270°无际纯南向一线海景与90°山峦秀景。整栋楼地上41层、地下3层，按照楼层进行功能分区，一层为楼宇大堂和“茶书院”，地下1-3层为基础配套，主要有供销食堂、供销超市及停车场等，暂不对外销售。6-25层为城市会客厅，主要为soho创客办公、大平层、为中小企业提供的优质产品。高区27-39层，目前已经投入使用的是31层大连再生资源交易所和32层中合（大连）置业有限公司；项目的超高区40-41层、和蓝海大厅，计划打造360度观海的大连网红打卡地，另外，可俯瞰城市级景观，并将海景尽收眼底。
稀缺土地资源、实力企业集中驻扎的格调与实力，在诸多重大利好的带动下，城市级湾区新地标-南海中心项目入市，意味着，大连会客、办公产品进入新的纪元。
高新区虽然位于大连市西南部，但交通便利，距离大连周水子国际机场5公里，距离大连港7公里，距离大连火车站4.5公里。区域内公共交通发达，地铁、快轨交通、跨海大桥三为一体，“迎来送往”带动区域经济发展。南海中心傲立于高新园区门户之地，踞守凌水湾，坐拥城市的成熟交通配套，构筑地上、地下、海上三大立体交通网，全域通达。向北，可到达万达、锦辉，城市级成熟商业配套比邻，出则繁华入则宁静。向南，即可到达国际级亲海休闲旅游新区——国际雕塑主题公园、凌水湾海滨浴场、七贤岭国家森林公园。
轨道交通：紧邻黄浦路便是地铁一号线，快轨202，此线路从河口湾始发，途经黑石礁，星海广场，和平广场到达西安路商圈，地铁向北可以到达大连北站，高速通达大连全城项目周边有3路，10路，28路，406路，531路，1路，202路等20余条公交线路，可以直达线路商圈，大连火车站，解放广场等区域。
中合置业有限公司成立于2005年11月，隶属于中华全国供销合作总社、中国供销集团旗下，是中央直属国有大型房地产开发企业。经过10余年的发展，业务已覆盖以珠三角、长三角、环渤海三大城市经济圈为重点的多个城市，累积开发面积近100万平方米，逐渐发展成为立足北京，面向全国，布局二、三线重点城市的中国一线房地产开发企业。目前辽宁地区现已进驻鞍山、大连、沈阳、辽阳等城市，代表作有鞍山的嘉泰星河，供销广场，大连的紫御东方、南海中心、银帆国际等项目。 - 区域介绍： 项目坐落在高新区核心版块凌水湾，踞守星海湾跨海大桥西桥头堡，与星海金融商务区隔海相望，连接中山区和高新园区，形成了凌水湾—星海湾—河口湾三湾环抱的瞩目核心位置、住宅、写字楼、滨海商业街、大型购物中心等配套，打造集居住、商业、总部办公、金融、旅游度假于一体的国际化都市生活圈和大产业带。
