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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 文园海景
- 楼盘地址： 大连开发区松竹梅路19号(维也纳大厦西侧) 查看地图
- 楼盘特色：精装修、近学校
- 所属区域板块： 开发区 黄海西路
- 轨道交通： 大连轻轨3号线-开发区站
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 56.93平1室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 10000元/平米
备注: 精装修标准1500元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1499
基本信息
- 开发商： 大连文园海景房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连开发区松竹梅路19号(维也纳大厦西侧)
- 物业类型： 公寓
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 精装修
- 产权年限： 40年
- 规划面积： 3866.7平方米
- 建筑面积： 23618.06平方米
- 规划户数： 277户
- 车位数： 3:1
- 容积率： 5.08
- 绿化率： 47.27%
- 物业公司：文园物业管理公司
- 物业费： 2.9元/平/月
- 楼座信息： 独栋单体24层精装修公寓楼
- 供热方式： 地热
- 得房率： 约70%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大金房预（销）许字第2014018号 2017.01.23 19#
配套信息
- 公交： 2路（开发区医院站）、6路（开发区医院站）、9路（开发区医院站）、801路（开发区医院站）、802路（开发区医院站）、803路（开发区医院站）、805站（T开发区医院站）、807站（开发区医院站）
- 轨道交通：轻轨3号线开发区站（3站地）
- 医院： 开发区医院、开发区妇幼保健院、大连医科大学附属第三医院
- 银行： 中国银行、中国建设银行、中国工商银行、中国农业银行等
- 社区/商业： 超市、酒吧、地下停车场
- 其他：维也纳大厦、安盛购物广场、红梅朗和广场、多瑙河大酒店等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 文园海景项目位于辽河西路与黄海西路交汇处，隶属于开发区繁华路段，东临童牛岭风景区，西临振连路跨海大桥，北望大黑山天然风景区，南眺南沱海滨浴场。独栋单体24层公寓楼,面积区间36平—142平，共277户，一室、两室、三室满足不同客户需求，地下两层是停车场，满足业主停车需要。公寓为三梯13户，户型方正，大开间小进深，方便使用，节约空间，部分全明设计采光充足，空气流转好。由知名设计公司量身定制装修设计方案，选用品牌、环保装修材料，用精心巧妙的方式，为业主打造时尚、舒适的生活空间。
- 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
