详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 九龙花园
- 楼盘地址： 大连开发区鹏运街73号小区（滨海路与金马路交汇处向东侧） 查看地图
- 楼盘特色：
- 所属区域板块： 开发区
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 74.52平2室2厅1卫 74.52平1室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 9000元/平米
备注: 70-80平均价9000元/平，105-248平均价11000元/平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1359
基本信息
- 开发商： 大连九龙汇房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连开发区鹏运街73号小区（滨海路与金马路交汇处向东侧）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层
- 装修情况： 毛坯、精装修
- 产权年限： 50年
- 规划面积： 50000平方米
- 建筑面积： 130000平方米
- 规划户数： 1067户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 2.46
- 绿化率： 30%
- 物业公司：宏亮红物业有限公司
- 物业费： 1.9元/平/月（含电梯费）
- 楼座信息： 1栋28层，2栋25层，1栋23层，2栋22层，1栋17层，2栋16层，板楼均11层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 70%以上
配套信息
- 公交： 1路（巨力集团站）、2路（瑞士尚城站）、4路（小孤山西里站）、11路（九龙汇站）
- 轨道交通：暂无
- 医院： 开发区医院、社区诊所
- 银行： 中国民生银行、中国建设银行、中国工商银行等
- 社区/商业： 3万平方米超大中央生态园林区、健身场所、安保、社区幼儿园等。
- 其他：大型超市、文化休闲广场等
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 九龙花园位于大连经济技术开发区小孤山，随着基础配套和生活配套设施的不断完善，未来的跨海大桥，海底隧道等市政工程的修建，以及各国内一线开发商的入驻，周边的各种生活配套将不断改善，其所处位置价值将不断提升。周边有三条公交线路贯通，交通十分便利，距开发区*繁华的金马商圈仅3公里。
沿着开发区美丽的滨海东路，经过泊石湾浴场、海贝广场直接到达本项目，呼吸着林间的清新空气，散步于2公里木栈道桥，看巧夺天工的山石；身边泊石湾海滨浴场传来的阵阵海浪声，与家人、朋友一起看潮起潮落……山与海的距离，使项目远离PM2.5与闹市的喧嚣，海边超高的富氧离子含量让空气更洁净、清新，生活质量进一步提升。
九龙花园总占地面积5万平方米；总建筑面积13万多平方米。其中住宅总建筑面积：10万多平，地下车位：500多个，沿街公建：3500平方米。九龙花园是由9栋高层，2栋板式小高层，围合而成的住宅小区，共有1087户住宅。整体建筑风格沉稳大气、入户门斗，加上三段式的楼体立面配合着入户花园与飘窗。
开发商诚意空出项目西北侧约近2万平土地打造出一个的市民休闲半圆广场，与项目内部近4万平的苏式园林，加上赠送给业主入户花园，相互呼应，形成了三园叠景式的复式园林景观。家在园中，园在家中，让居家生活彻底成为一种享受。开发商斥重金打造的近4万平苏式园林，“九龙化形”，九龙形的园林景观也暗合了传统尚风尚水的居住理念。闲暇之余，或与家人同聚散步、或尽享含饴弄孙之乐。
8级的抗震裂度与全剪力强式结构足以说明房屋的质量，让您生活的更安心。小区内部以围合式楼体坐落，小区东部作为开敞式主入口特意减少了楼座安排，喻意紫气东来之意。
150米超大楼间距、飘窗、入户花园，让阳光没有阻隔，视野更开阔，围合式的楼体坐落使项目的苏式园林景观户户尽赏。70-90平的两居住宅，让您的选择毫无压力，户型合理、格局方正。为了更好利用超大楼距，使您的视野更开阔、心情更舒畅，项目采用了成本较高的外墙景观电梯，让您回家也成为一种享受。
九龙湾国际酒店在开发区人尽皆知，从接手的第一天起，做精、做细就是物业的原则，把酒店的物业服务宗旨应用到住宅项目上，在开发区可以说是第一家。以后，物业会继续秉承周到、细心、耐心的原则，将项目的物业打造成一个标杆，也为业主您的生活增添一份省心与便捷！小区内部配备的幼儿园、篮球场、门球场、网球场与园区内景观相互辉映，让您的生活更多姿多彩、安心健康！ - 区域介绍： 金州新区位于大连主城区北部，横跨黄渤两海。陆域面积1040平方公里，海岸线长322公里，常住人口110万，辖20个街道。开放基础雄厚。拥有“神州第一开发区”——大连经济技术开发区、金石滩国家5A级旅游度假区、保税区和出口加工区等多个功能区，是大连乃至辽宁改革开放的前沿、窗口和中心地带。美国英特尔、德国大众。其中，世界500强企业69家。
