详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中海紫御观邸
- 楼盘地址： 辽宁省大连市高新园区高能街敬贤街交汇 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、大型社区
- 所属区域板块： 高新 万达广场
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 售罄
- 主推户型： 82平2室1厅1卫 81平2室1厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 11000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1111
基本信息
- 开发商： 中海东丰地产（大连）有限公司
- 售楼处地址： 高新园区高能街与敬贤街交汇处
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年产权
- 规划面积： 80000平方米
- 建筑面积： 300000平方米
- 规划户数： 2196
- 车位数： 车位配比1:0.8
- 容积率： 2
- 绿化率： 35
- 物业公司：中海物业
- 物业费： 2.65元/平方米·月
- 楼座信息： 一期规划由3栋5层多层、8栋9-11层小高层、6栋32层高层和沿街商铺组成。
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 多层小高层86%，高层77%
配套信息
- 公交： 202路、531路、3路、36路、28路
- 轨道交通：暂无
- 医院： 医大二院
- 银行： 建设银行、工商银行、交通银行
- 社区/商业： 小区内部配套有幼稚园
- 其他：无
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中海紫御观邸西北靠山，南向面海，一览凌水湾的壮阔海景。
高新区政府、软件园及大工、海事、东财三大名校分布在项目周边，人文环境极为优越，周边生活配套非常成熟。距离医大二院、中心实验小学和育明、大附、海附三大重点校都非常近，正好位于学院广场、黑石礁及凌水湾三大商圈的核心地带，地处繁华却远离喧嚣，特别是28万平规模的大型购物中心万达广场预计在年底前即将开业，汇聚世界时尚品牌的河口湾大型商业综合体也已经动工建设，未来都可提供购物、餐饮、娱乐一站式服务。
交通非常便利，黄埔路、五一路、红凌路，路网四通八达，地铁1号线预计2013年年底投入运营，跨海大桥预计2013年通车，未来公共交通将更为便利。
项目距离海岸线仅1.5公里，近海而不临海，既可免受潮气，又可享受净化的海洋空气，西北部的连绵青山及国家森林公园更是一个天然的大氧吧。
小区的人行主入口、车行主入口，整个小区的下方为一个连通的大地下室，车位配比达到1:0.8。
项目整体建筑风格为法式新古典，注重线条挺拔简洁、细节精美装饰，用现代建筑的手法来演绎古典建筑的情怀，经久耐看。景观设计也出自大师手笔，风格与建筑相得益彰，景观通过三大轴线、大节点、大组团，辅以跌水、草坪、喷泉、林荫，既保证户户充分观景，又能让业主更多地参与其中，茶余饭后置身其中，享受惬意生活。
这次我们推售的是一期雅园组团，即多层、小高层的部分楼栋，全部一梯两户、南北通透短板式住宅，这样低密度的产品目前在高新园区仅此一家。 - 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
