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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中国铁建海语城
- 楼盘地址： 大连市甘井子钻石港湾北岸生活区东方路南侧 查看地图
- 楼盘特色：海景房、近轻轨、品牌房企
- 所属区域板块： 甘井子 钻石港湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 团购5万抵10万
- 主推户型： 135平4室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 25000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1432
- 预计开盘时间：2016-07-23[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2014年5月25日一期开盘；2015年8月29日2、6#楼加推；2016年3月12日2#楼加推；4月9日11#楼加推；4月16日9#楼加推；2016年7月23日加推8#楼
- 预计交房时间： 2018-04-15[交房时间详情]
- 交房说明：
- 一期2015年12月末已交房；二期2016年12月30日1-3#、6-12#楼交房；洋房2018年4月15日交房
基本信息
- 开发商： 中铁建（大连）置业有限公司
- 售楼处地址： 大连市甘井子钻石港湾北岸生活区东方路南侧（营销中心）
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 多层、小高层、高层、洋房
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 15.5万平方米
- 建筑面积： 26.25万平方米
- 规划户数： 总户数2370户
- 车位数： 2414个
- 容积率： 2.1
- 绿化率： 35%
- 物业公司：中铁建（大连）置业有限公司
- 物业费： 2.6元/平/月
- 楼座信息： 39栋楼，15栋花园洋房，9栋舒适的小高层，15栋22-26层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 高层75%，小高层85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20140024号 1900.01.01 25# 23# 26# 24#
- 大房预许字第20140083号 1900.01.01 15# 20# 21# 19#
- 大房预许字第20140110号 1900.01.01 10# 7# 8# 11# 12# 9#
- 大房预许字第20150059号 1900.01.01 6# 1# 3# 2#
- 大房预许字第20170123号 2017.01.12 40#
配套信息
- 公交： 20路、20路加车、408路、409路、410路、503路、519路、612路、612路区间、6路
- 轨道交通：大连轻轨3号线（金家街站）
- 医院： 大连市第四人民医院、大连医科大学附属第二医院北园区、大连大化医院、牟氏医院，甘井子区妇幼保健院等医疗保障体系
- 银行： 中国银行、中国建设银行、 招商银行、中国工商银行、大连银行
- 社区/商业： 社区内有会所
- 其他：华联超市、大纺生活区、锦辉生活区
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 中国铁建青秀蓝湾项目位于钻石海湾区域核心席位，东方路南侧，临近轻轨三号线金家街站，项目以高层和低密度小高层、花园洋房为主打，打造高品质生活社区。项目紧邻金家街轻轨站及老甘井子成熟社区，可满足业主日常生活需求，毗邻的地铁4、5号线更可直达大连市各主要生活功能区。
- 区域介绍： 大连钻石海湾位于中山区、西岗区和甘井子区辖区内，南起东港的东海头，北至大连湾街道大连港码头，主要由大连港区域、造船厂区域、香炉礁区域、大化大钢区域、中石油区域、泉水二期、大连湾街道等区域组成，总用地面积约50平方公里，海域面积约为80平方公里。
