详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 益丰乾城
- 楼盘地址： 大连甘井子区大连湾街道金前路 查看地图
- 楼盘特色：山景房、刚需婚房、现房
- 所属区域板块： 甘井子 大连北站
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 55平1室2厅1卫 93平3室2厅1卫 106平3室2厅
- 房屋现状： 现房
- 售价： 9500元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1339
- 预计开盘时间：2016-06-07[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2013年12月21日开盘在售B14#、B15#、B16#、B19#、B20#、B21#、B2#、B3#、B8#、B1#、B17#楼；2016年6月7日加推A区4#、6#、7#楼
- 预计交房时间： 2018-10-20[交房时间详情]
- 交房说明：
基本信息
- 开发商： 大连丰达房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连甘井子区大连湾街道金前路
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 161000平方米
- 建筑面积： 420000平方米
- 规划户数： 当期户数3806户
- 车位数： 1:1
- 容积率： 2.0
- 绿化率： 35.5%
- 物业公司：大连逸佳物业
- 物业费： 1.6元/平/月（含电梯费）
- 楼座信息： 一期18栋11层小高层，14栋18层高层，5栋28层高层，3栋29层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 高层75%，小高层85%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大房预许字第20130113号 1900.01.01 B1# B12# B13# B17# B18# B7#
- 大房预许字第20140056号 1900.01.01 B14# B15# B16# B19# B2# B20# B21# B3# B8#
- 大房预许字第20160031号 1900.01.01 A1# A2# A3# A4# A5# A6# A7# A8# A9#
配套信息
- 公交： 1022站（金地艺境站）、大连轻轨3号线（后盐站）；大连地铁5号线，前关站）；金普轻轨（在建，前关站）
- 轨道交通：公交、轻轨、地铁
- 医院： 大连湾地区医院、大连市第六人民医院
- 银行： 中国银行
- 社区/商业： 有620米格调商街、社区幼儿园等
- 其他：前关湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 益丰乾城地处大连高铁商务圈核心位置，总建筑面积约42万平的公园生活城，项目是集改善型居住、休闲度假、生态*、时尚青年公寓为一体的综合性宜居新区。
与两大公园温润相依
益丰乾城项目独揽大连城市北部自然风景，北邻前关体育休闲公园，南瞰城市唯一的前关湿地公园。现已开工建设的前关体育休闲公园、足球场、网球场、轮滑道、自行车道等体育设施在内的，与项目其仅一路之隔。
城市交通系统丰富
城市快速路、201国道、快轨三号线、地铁于益丰乾城项目交汇；项目西侧的金前路，直通在建的大连国际新机场；多条公交线路通往市中心，北行入沈海高速，便捷顺畅；东达金州新区、普湾新区、开发区更是免除了塞车之困扰。
生活配套逐渐完善<br，现已开工建设，还将建设城市公交枢纽、高标准餐饮、电影院、综合医院、购物中心等高品质生活配套设施。<br、高端社区会所及3500平米的幼儿园，绿化率35.5%，停车率达到100%。
精心于每一个居家细节
项目总建筑面积42万平方米，集小高层、高层建筑群于一体，由HZS美国豪张思国际大师——豪斯R26;泰勒担纲设计的社区内景观园林。
现阶段，项目一期已经封顶，住宅户型均为南北通透，一梯两户。94平3室2厅2卫、78平2室2厅1卫，区域内极为稀缺，户型多数为南北双阳台，主卧配备景观内飘窗，部分户型赠送观景露台。90平以上户型还设计了N+1多功能空间，可打造为书房、儿童房、视听室等。
项目配套多采用国内外知名品牌产品，德国蒂森克虏伯电梯，日本YKK塑钢窗，保温一体化制作工艺、液态花岗岩涂料外墙，一卡通智能体系门禁……
益丰乾城。 - 区域介绍： 前关湿地公园位于甘井子区大连湾街道前关村。此地虽然名为前关村，但周边高楼林立，已不是真正意义上的乡村了，已经城市化了。而前关湿地公园即为城市中央的湿地公园。
根据公园现场的介绍，湿地是一类介于陆地和水域之间过渡的生态系统。湿地公园的概念类似于小型保护区，但又不同于自然保护区和一般意义公园的概念。
前关湿地公园保持该区域独特的自然生态系统并趋近于自然景观状态，维持系统内部不同动植物种的生态平衡和种群协调发展，并在尽量不破坏湿地自然栖息地的基础上建设不同类型的辅助设施，将生态保护、生态旅游和生态环境*的功能有机结合起来，实现自然资源的合理开发和生态环境的改善，*终体现人与自然和谐共处的境界。
前关湿地公园总面积17.6万平方米，其中湿地面积6.77万平方米。公园西部为文化休闲区，利用原驻民四个鱼塘，引进睡莲、凤眼莲等新物种进行试种，保留有上百年历史的日式建筑并改造为民俗展览馆。中部为湿地体验区，修建600米长的木栈道深入湿地，同时围绕湿地建设1.5千米的环湖路，让游客近距离体验湿地。东部为果树花卉区，该区域有1万多平方米的果园，并有各种花卉奇石，供游客欣赏。公园旨在让广大市民在享受自然的过程中，了解更多湿地文化和湿地生态物种。
