购房网：
今天很高兴来到我们琥珀湾，跟宋总探讨沟通一下我们这个顶级洋房区，大连很多的项目呢都推出了洋房产品，您认为什么样的房子是真正的洋房？洋房有哪些硬性的标准呢？
琥珀湾营销总监 宋岩：
我认为真洋房的标准应该有三点，首先第一点它是一个低密度的社区，基本上密度呢不能超过1，正因为低密度可以让更多的业主居住在洋房的社区里面，占有很大的资源。
第二点就是它的这个标准的层数大概是五到六层，是需要有电梯的，这样也满足了业主包括老人和小孩平常出行非常方便。
第三点我认为洋房一定是要有很好的景观，能够户户观景，户户都有阳台。其实说到这，我们虎珀湾项目它就是一个有着一线海景的一个洋房作品，它占据着整个大连*西区的南向海的湾区资源，有山、有海、有滩，其实好的洋房，真正的洋房，标准的洋房，我理解是除了建筑本身之外，可以给客户提供的更多的这样的一个接触与自然的生活方式，这一点我觉得是比较重要的。
购房网：
那么宋总洋房生活与高层住宅有哪些本质的区别？为什么大家都喜欢购买洋房产品呢？
琥珀湾营销总监 宋岩：
首先我觉得洋房和高层对比，其实高层住宅也很好，因为高层住宅它是比较高，站得高看得远，你可以看到远处更好的景观。但是据其住来说的话，其实有很多客户更喜欢居住是非别墅级洋房。特别是喜欢住一个比较低密的，比较接到地气的这样的一个作品，说到重点，洋房与高层的对比，我觉得更多的是他的得房率，因为大家都知道，高层是有很多的分摊面积，洋房是不需要去分摊的，所以说，业主获得的使用面积就比较多，正因为这种多的面积，也就保证了住在这个房间里的比较宽敞，就比较舒适，既有尺度又具有舒适性。
第二点，洋房还有重要的一点，就是有天有地，能够接到地气，这样也保证了其实获得一些居住的舒适性。第三点，洋房还有一个比较大的特点，就是它能够更近距离的接触到自然，更近距离的接触到景观，琥珀湾这个项目也是如此，低密度是0.8，具备着别墅的这样的一个低密度的空间，这样就保证着很高的这个楼间距，客户住在里面是非常舒适的。第二点，琥珀湾项目有超高的得房率，是将近百分之九十的得房率，就让你把很多实在的钱花到了建筑面积上面。
第三点，其实它也就是刚才说的这个特点了，保证了户户观景，户户有阳台，阳台能实现的是室内与室外空间的互动，让你随时都能够接触到大自然，随时都能感受到室外的空间和美景。
楼盘地址：中山区老虎滩石槽景区
咨询电话：400 803 0333转1265
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 238 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 24 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 54 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
