1938年，以香港一家小小的“联和行”为起点，华润于斯诞生，81年风雨走过，一家市值过万亿排名世界80强的商业巨舰屹立时代，时间见证华润发展；2006年，华润置地首入大连，从星海湾起步，海中国、置地广场、考拉社区、二十四城、幸福里…到今年的大连湾，13年9件作品，皆成传奇，时间兑现华润诺言。
8月31日，“湾区时代的大连想象”大连湾产品发布会盛大召开，华润置地大连公司工程总监马国栋先生发表了一篇题为“时间就是答案”的主题演讲，让我们一起听听他讲了些什么？
◎华润置地大连公司工程总监马国栋
从深圳到大连，相信相信的力量
十余年前，在还是深圳南山区一片滩涂的深圳湾，华润以一句“相信华润的力量”开启了深圳湾建设的征程，如今，这里已经成为全中国平均GDP*高的世界湾区。
十年之后，面对大连湾这片同样亟待开发的热土，同样有一种力量在传承，这个力量不止是华润的兑现能力，还有环渤海大湾区的时代背景、还有大连西拓北进发展方向，*重要的还是一种相信的信念，梦想之所以伟大，是因为人们相信它终会变成现实，对于华润和华润人而言，相信，是有力量的。
560亿 130亿 60亿
未来5年东北华润置地战略代表作
这场演讲中，马总跟所有人分享了一组数据，整个华润置地东北大区6城62盘，过去13年土地投资总额约560亿，其中今年投资预算130亿，仅大连湾项目投资额就超过60亿，约占50%。对于华润而言，这不仅是大连华润2019的王牌作品，还是整个东北华润未来5年的战略作品，同时也是东北华润*高水准的代表作。
大湾区时代
四港汇一 定鼎大连版“深圳湾”
从粤港澳大湾区的深圳湾，到杭州大湾区的万象城、万象世界，再到环渤海大湾区的大连湾，华润一贯看好湾区价值。而大连湾正处大连城市西拓北进的咽喉位置，周边空港（机场商务区）、海港（大连湾新港）、陆港（大连北站枢纽）、科创港汇于一体，正是未来湾区大连面向整个东北、整个环渤海大湾区的黄金窗口，就如现在已经发展成熟的深圳湾。
◎示意图
华润造城3.0
为大连 再造百万湾区生活
对于大连湾这块土地，华润是*合适的开发运营者，马总不无自豪的表示到。因为华润善于造城，善于在不断的自我迭代中完成对美好生活践行。华润的造成史大致经历了三个阶段，1.0版本，就是06年开始大家熟知的海中国。
2006年，当开发区还是一片方兴未艾之地时，华润置地以17亿元的总价，一举摘得大连开发区南部滨海板块3号地块，体量超130万方。每一期园区中，重金打造的园林都自成一道景观。全冠移植的珍稀树种、五重立体造园概念，共同构成巧似天工的园林意境。12年时间，华润海中国共十期全盘售罄，共有逾12000户业主入住，成为重塑城市格局的海疆大盘。
2.0版本，16年甘区的二十四城。在西拓北进的大背景下，甘区板块发展成熟度与蓬勃的城市战略并不匹配，当华润置地进驻后，人们期待“华润力量”能够再次上演。作为主城罕见的52万方大盘，二十四城拥有约3.5万方的中央生活公园、双*12年全龄优教体系、HILAND儿童主题乐园、约2万方蜗牛小镇，以远超地缘的社区配套和产品品质，改变区域生活品质，如今，二十四城已有业主逾3680户。
◎二十四城实景图
华润置地“兑现比承诺更多”，不仅是在产品打造上，更是在产品价值的兑现上。海中国楼盘价从开盘的7500元/㎡，到现在的18000元/㎡，价值翻番，单价远超区域均价约3000元。华润二十四城，开盘价13000元/㎡，3年时间目前楼盘价已20000元/㎡，比同区域单价高约5000元，价值兑现远远高于同区域。
◎二十四城实景图
大连湾则是3.0版本，通过大盘虹吸能力和华润品质效应，在配套、商业、人居多个维度持续开发一个区域，从而定义一个新中心。马总提到，大连湾作为一个约107万方的湾区巨著，它将是一座公园之城、一座人文之城，一座生态之城和一座品质之城，一切生活配套、品质将按照一线湾区生活来打造。
◎示意图
时间就是答案，就是什么样的答案呢？对于华润置地本身而言，可能就是年复一年，一个又一个的作品，践行就是答案；对于海中国、星海湾壹号、考拉社区……这些华润的业主而言，从原来的荒地到现在享受着的美好日常就是时间的答案。
楼盘地址：大连市甘井子区振兴路与佳宝路交汇处（实德集团原址）
咨询电话：400 803 0333转1725
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 54 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 63 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 40 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 37 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 58 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 81 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 68 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 57 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 53 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 2 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 3 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 5 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 9 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 10 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
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