7月15日下午,大连中考成绩出炉,不少家长整理出650分以上人数学生分布表,超过650分的学生几乎都出自于大连重点中学,而这些*对口的小区,就是家长口中的*房。经过数据粗略统计,650分以上人数越多的*,附近*房房价也就越高,整体呈现出正相关的关系。
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中考成绩出炉后,大大小小的妈妈群也展开了激烈的讨论,*房自然成为讨论的热点。那么,如果选购*房呢,小编今天为您总结几点小小的建议。
1.在孩子入学前1-3年进行
购买"学位房"*好在小孩入学前1—3年进行。不宜过早或过晚,对于学位使用,很多*都会有相关规定,如“在*内居住满一年”之类。所以建议购买*房的家长除了关注物业本身之外,要更多关注物业所在*对学位使用、排位等详细规定。此外,部分学位是有年限限制的,如果买的太早,有可能等到业主的子女长大,准备入学的时候,才发现该学位已经过期了。
2.*不等于在离家*近的*就读
*的招生地段由所在区*局根据辖区人口分布等情况,按道路和住宅小区的边界等进行划分。由于各地人口密度分布不均,*也不是均匀布局,而且办学规模不尽相同等原因,*招生地段也可能出现大小不同的情况。值得注意的是,各区*局还会每年根据辖区学位供需情况,对*的招生地段进行必要的调整。
3.监护人和户主和居住地须一致
人户一致是指户口本上的户主和孩子的监护人必须一致,且户口要落在入学片区内方可入学。如果孩子现在户口簿上的户主不是孩子的监护人,比如是孩子的爷爷奶奶,这种情况亦属人户不一致。
4.购买二手学位房应注意户口是否迁出、学位是否被占用
在购买前要先了解清楚户主的户口是否已经迁出,学位是否被占用的情况。如果户口未迁出或学位被占用,要要求前业主及时处理,以方便自己户口迁入后子女获得入学学位。购买*二手房时在这方面注意签署书面协议。
5.*调整*房可能变成“非*房”
由于政策和城市发展因素,*划分会不断调整,原来的*第2年就可能变为非*。在购房时应当写进合同,发生这种情况由开发商或二手房原房主给予一定补偿,因为除此之外似乎并没什么好办法了。
6.买房前向*部门了解*划分事宜和入学情况
确认购房前,一定要向*部门、*招生办等进行详细的咨询,打听一下相关楼盘是否在其意向*的*范围内,招生计划如何有无变动等。不能一味地听置业顾问说。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
6 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 64 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 44 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 38 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
3 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
4 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
5 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
6 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
7 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
8 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
9 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
10 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |