大连买房如何选楼层?无论是业内专家还是自己生活经验来看，个人的偏好和家庭的需求才具有实际意义。例如，年轻人喜好住高层，因为住在高处有“一览众山小”的感觉；年纪大一些的人可能会选择比如1-4楼的低层，不仅出入方便，还避免“高出不胜寒”。
排除“以人为本”这一层含义，在楼层选择上还是具有一定的居住差别，站在实际居住这一层面，购房者网站对各个楼层进行如下简单剖析：
1-6层住宅：离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。
缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观；临街低层面临吵闹及空气污染。
适合人群：中老年家庭、有儿童的家庭。
7-16层：兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。
缺点：一般无法在阳台上看到远处风景；马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。
适合人群：各种年龄和家庭组合。
17-25层：放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好;通风、采光好，私密性也较好，夏天一般没蚊子。价格一般都比其他楼层价格高，特别是湖边、滨河沿岸、公园附近的高层，顶段楼层比低段楼层价格高很多。
缺点：看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住;如果是一梯3户或4户的高层，20多层实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，上下楼可能会耽搁时间，一旦电梯出现故障出行将极为不便；于此同时，因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。
适合人群：年轻家庭。
综述：大连买房选择楼层有三个方面的意义：一、实际居住方面的意义，居住方便、舒适，符合自己的实际需求；二是在经济上的意义，不同楼层之间存在价格上的差别，三是视野上的意义，住得越高，看得越广越多，风景尽收眼底。所以，买房子，“以人为本”是关键!
楼盘地址：金州区南山村，金港路南侧
咨询电话：400 803 0333转1064
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 金州 | 四季书院 | 1 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
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| 3 | 金州 | 万科翡翠之光 | 56 |
| 4 | 金州 | 琼华美墅 | 36 |
| 5 | 金州 | 华润置地未来 | 40 |
| 6 | 金州 | 世茂国风龍玺 | 38 |
| 7 | 金州 | 世茂御龙海湾 | 124 |
| 8 | 金州 | 绿城海天雲庐 | 36 |
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| 10 | 金州 | 金地·中央公 | 37 |
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