就学保值两不误 开发区享优质*楼盘推荐

导语：很多购房者钟情于*房，因为*房意味着孩子可能*上，即使没实现子成龙，女成凤的心愿，也不会因为曾经没有给子女创造好的就学环境而后悔;很多购房者无奈于*房，因为*房的价格往往高的离谱，那些受高考政策性倾向的城市的*房往往是天价，让很多家长不得不忍痛放弃。

何谓*房？其实*房完全是一个“江湖”词，至今政府和学界都没有一个统一定义，大部分人的理解是“名牌中小学周边能够对口入学的住宅”。从广义 上讲，位于大学、重点高中、初中、小学等周边的小区房产均可视作*房，有较浓的学习气息，方便孩子接送或学生单独上下学;但从实际情况讲，在中国真正意义上的*房专指可获得入学名额的重点中小学周边房产。

由于独特的*资源与区域成熟度及区域楼盘价位的优势，大连开发区有优质*的房源一直受到购房者关注。其实开发区的*质量在大连市并不是拔尖的，优质*相对而言比较少，红梅小学和7中是大家普遍挑大拇哥的好*，但是对应的楼盘除了德泰时代广场之外全部是二手房，在开发区目前比较有名气的红星海*和华润海中国这样引进“北京和尚”的楼盘，从硬件和师资力量上看，完全是优质*的配备，但是在中国评价一所好的*还有 一个绕不去的指标就是升学率，红星海*和北京小学建校较晚，目前还没有拿出“成绩”，未来必然会成为金州新区乃至大连地区*界的奇葩!

德泰时代广场——开发区7中、红梅小学

德泰时代广场位于开发区五彩城南门对面(凯伦饭店与中国银行开发区总部之间)，地处开发区商业中心和金融中心的中间位置，紧邻素有“小青泥洼桥”之称的安盛购物广场，安盛购物广场是开发区时尚娱乐中心、交通枢纽中心、*培训中心、商业购物中心等环抱左右。项目由2栋30层高层，1栋31层超高层，2栋17层高层组成。户型区间56平-138平，目前均价是10000元/平。项目所属*红梅小学和开发区7中是开发区目前教学质量*高的。无与伦比的地段加上优质的*，德泰时代广场综合性价比还是非常高的。

德泰时代广场效果图

大连开发区红梅小学（位于大连开发区红梅小区）*设备设施齐全，是大连市首批办学条件标准化*。特别是*教学质量在开发区始终处于排头兵的地位，*的外语教学特色和信息技术*特色在大连市享有一定的知名度。*先后获得“全国首批现代*技术实验*”、“辽宁省电化*示范*”、“大连市文明单位”、“大连市德育工作先进单位”、“开发区*系统先进单位”等荣誉称号和奖励近200项。

大连开发区第七中学（位于大连开发市区辽河西路41号）*教学设施功能先进，设备齐全，过八年的艰辛创业，*形成了六大办学特色。先后被评为辽宁省中学双语实验先进校、辽宁省中小*园环境艺术工程先进校、辽宁省绿色*、大连市科技*示范校等等，先后成为中国*学会**机制研究实验校；全国*科学“十五”规划重点课题基础*阶段双语*实验基地；中国*技术协会实验*等 *教学质量得到开发区人民的认可。

红星海世界观——北京十一*大连实验*

红星海世界观位于开发区海滨路与金马路南延交汇处，占据开发区一线山海资源，体量非常之大，项目共分7期建设，目前在售是5期【青屿蓝】项目。大连红星海国际*（北京十一*大连实验*）是一所十二年一贯制公立*。成立至今吸引了广大购房者的关注，教学设备及师资力量都是区域内数一数二的，很多购房者因为红星海*而选择红星海世界观，可见家长对于*的看重。

大连红星海国际*（北京十一*大连实验*）实景图

大连红星海国际*（北京十一*大连实验*）占地面积5.1万m2，总建筑面积3.2万m2，座落于山海之间，坐享700万m2的原生态山林和4.9公里海岸线，自然景色绮丽，环境优雅浪漫。以爱为主题的LOVE山体公园和STAR红星海滩更是精雕细琢，天赋灵犀，为*各类主题活动的开展提供天然的公用场地，引领健康浪漫的文化生活。

*现代化设施设备配套完备，均以北京、上海等国内一流*的标准进行配置。此外，以数字化探究、合作交流为使用目的的特色教室16间，以科学实验、艺术训练为使用目的常规专业教室39间，各类办公室42间。小学部功能教室面积达100m2，内设授课区、活动区、展示区、合作交流区、查询阅览区，每个教室配备16台电脑，为高质量的小班化教学提供有力保证。*拥有一流的校园数字化系统：综合报告厅、演播室、多功能会议室拥有远程会议、同声传译、音视频直播等强大功能，这些都是*数字化工程的亮点。

华润海中国——北京小学大连分校、开发区6中

华润海中国是开发区海景房产中的佼佼者，因为是大品牌开发商，项目的建筑品质、产品设计、整体规划、后续的配套建设肯定没有问题，华润海中国也是一个“大胖子”130万平磅礴体量，听起来就很震撼，目前是一、二、三期为现房，在售的四期、五期产品为期房。华润海中国小学是北京小学大连分校，中学是开发区6中，*质量在新区中名列前茅。

华润海中国-北京小学分校实景图

北京小学大连华润海中国分校是北京宣武区与大连开发区管委会教卫局签约设立的公办*，北京小学大连华润海中国分校占地面积约为23800平米，总建筑面积约为15830平米。教*的一般功能教室分为普通教室和专业教室，普通教室共36 个，专业教室有美术教室、音乐教室、科学教室、劳技教室、 书法教室、语音教室和计算机教室；供学生团体活动的舞蹈形体教室及器乐排练大厅、学生阅览室、电子阅览室、多功能厅、阶梯教室、合班教室和少年先锋大队活 动室。北京小学华润海中国分校将优先接纳华润海中国业主的直系子女（不受户口限制），未来华润海中国还将引入1所名牌中学及3所精英幼儿园，构建起华润海中国独有的覆盖3~16岁学龄层的一站式精英*体系。

大连开发区第6中学是新区教学成绩名列前茅的初中，双外语(英、日)教学扎扎实实，教学质量赢得了社会各界的好评。*连续多年被评为 大连开发区*系统先进单位;全国创新写作教学实验基地;“九五”期间获辽宁省*科研先进单位。

综述：由于*需求的阶段性，购买“可获得入学名额的重点中小学周边房产”的家长可能只是为了将孩子送入重点*，并不一定作长期居住打算，等到孩子毕业后便将房子转售。在一个*资源严重失衡的国度，稀缺就意味着珍贵，*房的特殊就在于无论楼市如何变化，其价格和需求依然坚挺。而上面介绍的都是开发区在售楼盘中所属*非常棒的项目，有海景项目、有区域中央地段项目，整体性价比非常高，是开发区真正的就学保值俩不误的好楼盘！