2016年10月14日至17日,2016大连秋季房交会在大连世界博览广场举行。 作为“金九银十”的重头戏,2016年的秋展赢得了来自开发商和购房者等多方面的关注。在全国多个城市都笼罩在“限购”的阴影下的此时,大连市场现在是应该立即入手,还是持续观望呢?
参展楼盘“熟脸”多,开发商“戒奢从简”
同2016年春展和夏展相比,无论是参展商还是参展楼盘,2016年秋季房展会的变化都不是很大,大部分还是“熟悉的老面孔”。各家在参展的内容上,也开始“戒奢从简”,展会的布置上不再求新求变,与往届差异不大。包括福佳、亿达以及万科等展位,都沿用了前几届的风格,参展楼盘上也没有什么变化。展会现场的各项活动,也摆脱了以往的“喧宾夺主”,进而回归本质。往届展会中“香车美女”之类的活动,在本次展会中也少了很多。
与此同时,此次秋展中的新产品则少之又少,桃源1号秀月麒林则是这次秋展中的为数不多的新亮相的楼盘之一。这种现象的原因,其实不难分析。一方面,入市的楼盘仍处于销售的“黄金时期”,仍然处于“消化库存”的阶段,另一方面,2016年大连市场入市的新品并不多,参展新品自然就少了,导致这样的现象,也就不足为奇了。
展会首日人潮“不涌”,买房者“观望已久”
从14日的情况来看,参加展会的买房人并不是很多。毕竟展会开始的第一天是工作日,能够参加的相对少一些。相信随着双休日的到来,参加展会的人数以及现场的火热程度,都会达到一个小的“高峰”。
在展会现场,不少参加活动的买房人都已经是参加了多届展会的“常客”。这其中很多人都已经参加过今年春展和夏展,却一直没有购房置业。不少买房者都对大连的房价持观望的态度,认为仍然在楼盘价格上仍有回落的空间。另一方面,也是认为在金九银十可以得到一个更为满意的优惠折扣。
着实,金九银十是各家开发商“施展拳脚”,大力促销冲业绩的重要节点。从购房网统计的销售数据来看,2016年9月和10月,无论是楼盘的咨询带看还是销售成绩,都有不小的上涨。由此可见,广大消费者对金九银十的认可程度还是很高的。
多城市再次“限购”,大连置业“正当时”
2016年的十一长假,对于不少人来说却是不好过。以北京为代表的19个城市开始了又一轮的限购政策,不少人的置业计划也因此发生了不小的变化。大连的不少买房者也在疑问,大连是否也会开启限购政策?市场也会不会因此产生新一轮的调整?
从目前的情况来看,大连的市场上趋于平稳,价格上仍有小幅上涨的趋势。且对于大连是否开启限购政策,目前仍然没有确切的定论。整体而言,此时是值得买房置业的好时机。一方面,大连市场的各家产品仍处于销售的黄金时期,可选择的空间还是很大的。而在2016年秋季房展会中,各家开发商都拿出了不少的特惠房源,加上政府和主办方提供的优惠活动,着实可以省下个装修钱。另一方面,大连是否实行限购政策仍然属于未知数。此次购买,正好可以免除这个后顾之忧。
结语:2016年大连秋季房展会仍在继续,尽管大连市场趋于平稳,但今年的秋展仍然有不小的看头。如果您准备购置婚房,或是改善家人的居住环境,今年的秋展值得您关注留意。回归本质的2016年秋展,置业正当时!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 30 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 16 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 26 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 普兰店 | 南山书苑 | 2 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 30 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 55 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 65 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 41 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 45 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 27 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 27 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 39 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
---|---|---|
1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
7 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |
8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |