大家在购买新房产品的时候，楼盘的体量通常会作为一个重要的考虑因素。在一些购房者看来，他们更为偏爱大体量的楼盘。不过在小编看来，其实体量小的楼盘也能有自己的特色之处。那么今天，小编就和大家来看看小体量的新城丽景，能有什么样的大作为!
位置：核心位置，出门便利
新城丽景的位置位于大连开发区辽河西路与东北三街交汇处，就在大连开发区万达广场和自由中环城市广场的对面。乍一看，新城丽景的位置还是不错的。但值得注意的是，除了上述提到的楼盘，其实周边的生活住区并不是很多，都是以工厂和商铺为主。因此，新城丽景的位置并不能算是*为适宜居住的板块，成绩只能属于中上等。
尽管周边居民楼较少，但相对的交通就比较方便。公交车方面，开发区2路、7路、12路、15路都可以在新城丽景站下车，803路、805路、806路以及807路可以在万达广场站下车。自驾方面，出门即是辽河西路等主干路，且堵车的频率也并不是很高。总的来说，新城丽景出行方面的选择还是很大的。
新城丽景规划图
户型：刚需产品，中规中矩
新城丽景一共规划了5栋小高层产品，面积为42-80平的一室及两室的刚需户型产品。由于整体面积的限制，新城丽景在户型上并没有做出特别出彩的设计。这里我们选择新城丽景1-A户型 ,2室1厅,80.90平米户型来分析。（>>>点击查看新城丽景全部户型）。
从这个户型来看，新城丽景的户型设计还是比较中规中矩的。南北通透，基本上做到了“五明”的户型，采光和通风基本上得到了保障。主次两个卧室分布在南北两侧，厨房也做了独立的封闭式处理，生活中的小细节基本上都注意到。不足之处，客厅的设计过于狭长，会对采光有所影响。此外，将阳台和客厅设计在一起，会更为符合大家的生活习惯。
新城丽景1-A户型 ,2室1厅,80.90平米户型图
园区：规划限制，艰苦朴素
我们前文已经提到，新城丽景共规划了5栋楼，2015年6月已经全部交房。新城丽景目前已经交房一年多，小区各方面的建设基本上已经完成。有了楼盘体量的整体限制，园区内的设计也就没有太多的特色设计。新城丽景绿植基本上以低矮灌木覆盖为主，除此也就没有其他的设计，运动设施等也因为规划问题全都“消失”。新城丽景的园区设计，可以用“艰苦朴素”来形容。
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新城丽景实景图
配套：自身平凡，外部充足
新城丽景在自身方面，小区面积的限制导致配套设计也就没什么闪光点，便利店、药房、小饭店等基本配套，也只能靠自身的公建来满足。但是自身的物业确实比较值得关注的。新城丽景拥有小区自由物业，物业的办公司就在小区内。因此看来，新城丽景的物业还是可以满足日常需要的。
外部配套方面，马路对面的大连开发区万达广场能够满足大部分的生活所需，包括影城、超市、美食广场等等。另一方面，隔壁是保税区家居广场，算是大连开发区比较大型的家具市场之一。不过对于日常的居住生活来说，这样的配套设计并没有太大的用处。
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新城丽景配套图
小结：总的来说，新城丽景的优劣势差异还是很明显的。位置上占尽优势，交通上比较方便，外部的生活配套可以充分的满足大部分生活。与此同时，新城丽景的自身特点并不是很多，户型、园区设计等只能算是“平庸设计”。因此，在小编看来，新城丽景可以作为开发区万达商圈的另一个现房选择。如果你不喜欢高层公寓，那么小高层的新城丽景可以作为你的另外一个选择。
楼盘地址：大连开发区辽河西路与东北三街交汇处
咨询电话：400 803 0333转1032
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
| 2 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 42 |
| 3 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 24 |
| 4 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 43 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 26 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 89 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 39 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 29 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 7 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
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