未来城浅院户型解析：100万就住跃层房！

未来城项目自2014年开盘销售（一期）以来，一直颇受购房者欢迎，不到2年的时间就售出了17栋楼，让当初不少唱衰者跌破了眼镜，毕竟单论地段来说，处于大连生态科技创新城区域的未来城离主城区还是比较远的。时过境迁，现在的未来城，也不是当年周围光秃秃的未来城了，在一期交房（2016.12）以后，未来城的周边着实繁华了不少，其公建产品部分，商家已经基本全部到位。

未来城公建实景图（拍摄于2016.07）

时下发展越来越好的未来城，2016年7月也推出了越来越好的产品——未来城浅院。作为下跃产品，未来城浅院和普通房源是不同的：买一层送一层；购房送花园；限量30套。相对于40年产权loft公寓那种靠装修设计得来的夹层，70年产权实打实双层的未来城浅院可谓优势明显，而作为2016年度推出的重磅产品，未来城浅院户型的优势可不仅仅是多送一层。那么未来城浅院的户型都是什么样的呢？除了多送一层还有什么优势呢？且听小编为您一一解析。

未来城效果图

未来城浅院C户型：首层83平（产权证面积）；2室2厅1卫

赠送面积：底层83平+小花园+采光井（因所在楼不同赠送面积略有差别，实际面积以售楼处现场咨询为准）

户型分布：4#、7#、10#、12#、16#楼（一期）；3#、7#、11#、12#、16#楼（二期）

梯户配比：1梯2户

户型价格：均价14000元/平；总房款1162000元，贷款月供4504元（首付20%；等额本息30年期限商业&公积金组合贷款）

未来城浅院83平户型首层

未来城浅院83平户型底层

户型解析：未来城浅院83平户型单论室来说有3个，2个在楼上，1个在楼下，家里就算有5-6个人，也完全能够容纳，房间很充足；如果家庭人口不多，则可以择其一作为书房或将底层1室改成花房，生活体验感则强上许多。和3室相对应的，卫生间楼上楼下各有1个的配备也很标准，多1个卫生间，对于家庭生活舒适性的帮助很大。相对于楼上的空间布局而言，楼下的空间则更加富余，活动空间比较大，整体的通透设计也比较带感，尤其是客厅和小花园，虽然是在地下，但确实给人以住别墅的体验。

浅院83平户型的除了优点，也有些缺陷，比方说首层的门厅和底层的厨房。由于有楼梯和承重墙（无法拆除），首层的门厅硬生生被分成了内外两个，一进门就给人比较堵的感觉，面积都偏小，使得首层的起居空间略有不足。而底层的厨房，由于一侧有楼梯，使得封闭厨房变得有些困难（主要是封闭即影响美观），做饭的油烟问题被凸显，未来家主在底层的卫生清洁方面可能要非常的频繁。

未来城浅院A户型：首层117平（产权证面积）；3室2厅2卫

赠送面积：底层117平+小花园+双采光井（因所在楼不同赠送面积略有差别，实际面积以售楼处现场咨询为准）

户型分布：13#楼（一期）；15#楼（二期）

梯户配比：1梯2户

户型价格：均价15000元/平；总房款1755000元，贷款月供7022元（首付20%；等额本息30年期限商业&公积金组合贷款）

未来城浅院117平户型图

户型解析：未来城浅院117平户型由于面积大，让整个户型不管是卧室还是卫生间都及其充足，极端状态下住上十几口人问题也不大，变幻空间游刃有余。底层则相对于首层面积更为广阔，赠送的小院子在所有户型里也是*大的，在体验感上是所有户型中*高的。本身就是大户型，又多了一层面积，浅院117平户型在整体优势上已经完全超越了普通改善户型。

不过由于面积大的关系，浅院117平户型的缺点相对于83平只有底层厨房一个，缺陷更少。

未来城浅院B户型：首层93平（产权证面积）；3室2厅1卫

赠送面积：底层93平+小花园+采光井（因所在楼不同赠送面积略有差别，实际面积以售楼处现场咨询为准）

户型分布：4#、7#、10#、12#、16#楼（一期）；3#、7#、11#、12#、16#楼（二期）

梯户配比：1梯2户

户型价格：均价14000元/平；总房款1302000元，贷款月供5099元（首付20%；等额本息30年期限商业&公积金组合贷款）

未来城浅院93平户型图

户型解析：未来城浅院93平户型单从面积来说，不管是首层还是底层，面积都比较适中。首层除了比83平多了一个房间之外，其余的差别不大，而且多出的房间也就几平米，*多能做个小书房或者干脆多设计一个卫生间，住人是比较难的。底层从面积上看也是比83平要大，同样多出的面积并不能住人，但放个空调机或者放一些固定家具，也是比较好的，有总比没有要好，多花些钱并不冤枉。

由于面积比较接近，浅院93平户型的缺点和83平相比基本一致，还是门厅和厨房的问题。不过好在93平首层进门右手边屋子比较大，门厅的大小也就没有那么重要了。

未来城浅院E户型：首层77平（产权证面积）；2室2厅1卫

赠送面积：底层77平+小花园+采光井（因所在楼不同赠送面积略有差别，实际面积以售楼处现场咨询为准）

户型分布：17#、18#、19#、20#楼（一期）；1#、2#、4#、5#、6#、13#、14#、19#、20#楼（二期）

梯户配比：1梯2户

户型价格：均价13000元/平；总房款1001000元，贷款月供3821元（首付20%；等额本息30年期限商业&公积金组合贷款）

未来城浅院77平户型图

户型解析：未来城浅院77平户型是所有浅院户型中*小的，相比其它户型来说，缺陷一个不少但优势没有那么足。不过这不算什么问题，毕竟多出一层是不要钱的，首层面积不足可以转到底层去解决。*重要的，浅院77平户型的总房款只有100万，月供不到4000元，如果仅论性价比来说，浅院77平户型应该说是*高的了。百万即能住跃层，这种好事儿可是不常有哦。

未来城整体规划效果图

小编总结：未来城浅院对于刚需群体的购房者来说，少则百万、多则170多万的总房款性价比是非常高的，毕竟通常来说，想买一套上下两层并且附带小花园的房子，没浅院几倍的价钱是很难拿下的。未来城浅院的优势也是比较明显的，超值的赠送面积、充足的生活空间、露天的小花园、上佳的周边环境、部分房源甚至还赠双花园外加送车库（详情请咨询400 803 0333转1453），无论怎么看，都是非常值得购买的。当然，未来城浅院的户型也有欠缺：底层无正常供水需自装水泵（水泵价格约5000-10000元）、负1层室内采光略有不足、由于是1层和负1层可能面临潮湿问题等，并非十全十美，但又有哪个楼盘能做到完美呢？咱们既然看好了，那就赶紧买吧。