小时代就别装了 “小精灵”或是刚需上选

小四郭敬明的《小时代》无论电影还是小说都火得一塌糊涂，正如有人说一本书可以安放自己的青春，有人说一部电影可以安放自己的青春，其实人都是在过着没有青春的青春，因为青春更多的时候只是一个符号，随着年龄的增大，身心都会慢慢变得疲惫，我们更多的时候是因为不是很如意而开始怀念青春，开始渴望青春，只是安放青春需要一个归属，需要一个家，房子不一定是家，但是房子却是家的前提。

生活在“小时代”让多少刚需很无奈

为何“小精灵”才是刚需上选

小精灵的标签就是“小户型、精装修、灵动空间”，三者有时是统一一体的，小户型一定程度上可以节约总房款、精装修可以节约时间、灵动空间可以满足生活情调。广而言之小精灵就是：

小——刚需多是年轻人，一般都在40岁以下，往往属于首次置业，手头资金并不多，甚至需要在亲朋中东拼西凑，并且还要为房屋装修、购置家具家电、结婚喜宴未来生活等留出一笔费用，所以通常会寻求一些面积较小性价比较高的房源。所有在选择房子在户型上要小一些，总房款上一定要低一些。

精——有过家庭装修经历的人都知道，家装是一件劳累费神的活儿，从前期的设计、到建材的挑选采购、施工现场的监管、硬装完了还有软装……整个过程会经历多番折 腾，甚至要做好返工的思想准备。大多数的刚需，都处于事业上升阶段，繁忙的工作往往令他们无暇顾及房子的装修，所以精装小户型也逐渐成为了刚需的主流。

灵——面积越小，对户型设计水平的要求就越高，往往很小的空间能设计出很宽敞的感觉，年轻的刚需族往往喜欢较为灵动的空间，特别是那些设计时就透着浪漫和前卫的户型，虽然小但是会让刚需族觉得非常温馨，不那么局促。

所以小编觉得“小精灵”才是年轻人向自己青春致敬的*好礼物，小编今天就为大家推荐开发区几处“小精灵”吧!也许他们中的某一个楼盘会给您的生活带来改变和快乐！

大连开发区“小精灵”推荐

裕联置地广场——坐享繁华配套——41平户型

裕联置地广场，很多刚需族对这个项目可能很陌生，这是位于开发区人保大厦后身，由香港著名公寓设计师精心设计，由经验丰富的装修团队严格施工的精装修公寓。项目*大的亮色是奢侈的配套，生活配套、交通配套、*配套都是一流。步行即可到金玛商城、开发区商场、安盛购物中心、麦凯乐商业中心等商超；开发区各大线路公交车全部经过。*是东山小学和开发区7中，都是开发区教学质量很高的*。

41平“小精灵”特色：没有开盘，装修标准没有出来，价位也没有出来，预计将在13000元/平以上，已经定位是高端公寓，物业费估计也会很高，41平户型设计比较方正，外立面全部是玻璃幕墙，可以保障采光效果。总房款将在40万以上，追求品味“小精灵”的朋友可以参考一下。

蔚蓝国际——科技概念刚需盘——30.70平户型

大连开发区楼市植入科技概念的刚需住宅产品并不多见，而位于保税区管委会后面的蔚蓝国际同时引入同层排水技术，净水器直引系统、食物垃圾处理器等七大科技，全方位升级了蔚蓝国际业主生活品质。项目的地段优势也非常突出，一街之隔就是倚山里成熟生活区、市民健身中心、大剧院、图书馆、各类大小饭店、医院、2、7路公交及轻轨保税区站，可为衣食住行齐备、工作、生活尽揽于心。

30.70平小精灵特色：项目预计7月底开盘，均价为8500元/平（含1500元/平精装修标准），小编算了一下面积为30.70平户型，总房款需25.5万，*低首付三成，仅为6.8万元，如果做到首付二成，首付仅需5.1万元，完全可以缓解你暂时的经济压力。因为是精装修，还省去了一般费用和时间。对于刚需族而言蔚蓝国际的30平“小精灵”性价比还是非常高的。

新青年国际——极致空间设计——39.70平户型

项目位于大连双D港辽河东路1号(双D港轻轨站旁)，有两个名字，学名双D国际大厦，俗名新青年国际，学名俗名这都是小编乱定的（一笑），双D港那边现在配套非常不完善，金州新区政府入驻后肯定会带来新的变化。

39.70平小精灵特色：新青年国际项目值得称道的地方是户型设计的独到，39.7平方米户型可以做到小空间、大功能。方正的南向设计，通风、采光效果均好。除了突破性的全功能设计外，赠送面积高达约10余平方米。能做到二室一厅。有点麻雀虽小五脏俱全的意思。刚需选择在此不失为上策。

小编结语：现在小精灵的楼盘很多，但不是每一个项目价钱都合适，像远洋壹中心这样比较贵的项目小编在此就不推荐。如果做暂时性的居住就买个便宜些的，作为接下来改善住房的一个过渡，如果想一次性到位，就选择一处地段、配套都好一些的。当然有的精装小户型居住舒适度肯定不如纯住宅，所以还需要刚需们去根据自己的情况去选择。