2015年，大连房价跌涨走势依然是雾里看花，无论开发商还是购房者似乎都在“观望”，观望2015年两会是否出现利于自己一方的“政策”。“中国房地产市场的刚性需求是长期的，并将带动国内相关行业和产品供给，房地产市场在一段时期内出现调整也是正常的”。这是国务院总理上任以来首次针对房地产的表态，目的很明确，是给市场与房企一个“定心丸”。
总理的表态并没有让开发商们得意忘形，经过购房网小编数据统计，大连开发区72个在售楼盘3月的报价基本是稳定的，在调研时多数售楼处的回答是“均价和去年一样，优惠没有太多变化”，看来经历了2014年的“销售挫折”，2015年开春没有开发商敢喊涨价。
热点1：特价房、电商团购开始“增多”
恒基碧桂园金石滩实景图
在2015年3月这份报价单之中，更多的楼盘给出的是贷款9.9折、全款9.8折或者100元/平优惠的象征性折扣，真正优惠力度很大的项目确实不多，不知道这是大连楼市新一轮房价拉锯战的前兆，还是开发商其他的销售策略。
3月份大连开发区的特价盘和电商团购逐渐增多，但还是以“单兵作战”为主，像岚山著作、红星海世界观、大连海湾城、海天富地等品质项目都是推出特价房源，从实际情况来看，楼层和户型都很不错，只能羡慕目前准备置业开发区的刚需族，在优惠的时候遇见特价房！
另一个现象就是电商团购开始“入戏”，银帆国际、自由向、海航YOHO湾、恒基碧桂园金石滩、大连开发区万达广场、远洋假日养生庄园等均推出电商团购活动（详情可以参加后文榜单）。无论是特价房还是电商团购优惠其实质都是在变相“降价”，虽然有的时候部分特惠房源会存在这样或那样的不理想，但由于特惠房源总价较低，让购房者们中准备购房的客户还是直呼过瘾的。
热点2：诚品格调首付5万；银帆国际首付5万；金科理想城1成；
银帆国际效果图
低首付已经不是新鲜营销的手法，却是吸引刚需目光*有效的良策，和以往不同的时，这次打出这些优惠的项目是刚需热盘，金科理想城首付一成起，开发商无息垫付20个月，诚品格调也都是很罕见的出现首付5万起，这样超低首付的情形。银帆国际出现首付5万起的字眼，首付5万住两室，首付10万住三室，感兴趣的购房者可以致电售楼处了解个究竟（售楼处电话400 803 0333转1004）；
小编认为，大连开发区这些低首付的楼盘也许可以解一部分刚需族的燃眉之急以及投资客的暂时负担，但是目前频频降低的贷款利率也会使房奴的压力越来越小，所有少拿首付，多贷款也不失为买房子的上策！
楼盘地址：大连开发区滨海大道3号地九洞高尔夫球场西侧
咨询电话：400 803 0333转1034
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 开发区 | 万科理想之光 | 48 |
| 2 | 开发区 | 远洋潮起东方 | 24 |
| 3 | 开发区 | 小窑湾万达广 | 32 |
| 4 | 开发区 | 金湾璟和天第 | 42 |
| 5 | 开发区 | 碧桂园·星荟 | 43 |
| 6 | 开发区 | 运达御澜观邸 | 26 |
| 7 | 开发区 | 德泰C立方· | 15 |
| 8 | 开发区 | 绿地香树花城 | 89 |
| 9 | 开发区 | 龙湖金湾天鉅 | 39 |
| 10 | 开发区 | 御栖湖 | 29 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 2 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 7 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 8 | 金地V时代 | 暂无优惠 |
| 9 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 10 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
辽公网安备21020202000599
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