随着9月份限购解除，银行房贷调整的有利因素，沉寂已久的大连楼市终于开始全面复苏起来。都说楼市金九银十，9月份大连楼市实际入市新盘量也达到10个以上，可以说都为金九楼市做好充分的准备，各楼盘的销售量也是逐渐金九大连楼市划上圆满句号。而随着金九的结束，银十即将到来，又将有不少新盘入市，据小编统计，10月份大连入市的纯新盘仅有9个楼盘，其中金州新区3个新盘*多，而一直备受关注的甘区仅有2个新盘亮相，与9月的大批新盘入市相比10月的大连楼市看似并不乐观，到底能否重现银十的火热景象，跟着小编一起看看10月的入市新盘吧！
大连10月开盘项目一览表
| 区域 | 楼盘 | 地址 | 开盘时间 | 动态 | 咨询电话 |
| 中山 | 中国铁建国滨苑 | 东港新区（近海之韵广场 ） | 10月末 | 样板间9月开放 | 400 803 0333转1498 |
| 中山 | 港湾隽景 | 民主广场发达街2号 | 10月 | 收取5万元意向金 | 400 803 0333转1478 |
| 沙区 | 新星星海中心 | 星海湾金融商务区东北侧 | 10月 | 暂无 | 400 803 0333转1440 |
| 甘区 | 大连港天下粮仓 | 大连钻石港湾北侧 | 10月 | 首开75-140平 | 400 803 0333转1436 |
| 甘区 | 宏都熙景 | 甘区华东路西侧，23中北侧 | 10月中旬 | 现办理会员卡 | 400 803 0333转1462 |
| 高新区 | 恒大御景湾 | 高新万达广场南侧800米处 | 10月末 | 样板间已开放 | 400 803 0333转1501 |
| 金州新区 | 绿城玉兰花园 | 大连市金州区国防路 | 10月末 | 暂无 | 400 803 0333转1486 |
| 金州新区 | 自由+ | 辽河西路与东北四街交汇处 | 10中下旬 | 认筹1万抵2万 | 400 803 0333转1492 |
| 金州新区 | 高城山 | 辽河中路与疏港高速交汇处 | 10月 | 认筹中 | 400 803 0333转1466 |
品牌开发商唱主角 中国铁建VS恒大集团
从表格中不难发现，虽然10月份入市的新盘数量上不多，但是品牌开发商确是悉数登场。这其中*受关注要数首次亮相滨城的两大品牌开发商中国铁建和恒大集团的两个新盘，先是位于东港商务区的中国铁建国滨苑项目，也是中国铁建继清秀蓝湾之后的又一新品，项目规划面积从80~150平，*小为三室户型，可以说主打改善型购房者，9月中旬样板间已开放，10月末即将开盘。
中国铁建国滨苑效果图
而恒大集团的则是继恒大檀溪郡之后，在高新区万达广场南侧800米打造恒大御景湾项目，项目由8栋精装修高层组成，面积上从70平~160平，从两室到三室不同户型，满足不同类型购房者。可以说两个项目位置上都是大连两个正在迅速发展的板块，主打的客户类型上也有相同之处，但是价格虽然恒大御景湾为精装修，但是由于东港区域的拿地价格等因素，中国铁建国滨苑的价格会略高一些，对项目感兴趣的购房者可以实地了解，再做选择。
绿城玉兰花园效果图
除此之外，绿城集团在推出新盘桃源里之后，在金州国防路打造金州首席豪宅绿城玉兰花园项目，将于10月末开盘，项目涵盖多层、小高层和高层多种产品类型，规划建有1栋五星级酒店和1栋酒店式公寓，也是增加了金州地区楼盘的多样性，满足不同需求的购房者和投资客选择。甘区10月虽然入市的新盘量不多但是位于华南商圈的宏都熙景项目也是备受关注，项目打造60~140平的低密洋房，也是华南区域稀缺的产品类型，所以想购买多层洋房产品的购房者可以到项目了解。
入市新盘涵盖多种类型 满足投不同购房者选择
10月份的入市新盘除了品牌开发商众多之外，项目的类型也十分的多样，久未有新盘入市的新星集团，在10月份将推出位于沙河口区星海商务区的新星星海中心项目，打造国际标准甲级写字楼、行政公寓、高端商业于一体的城市综合体，精装公寓为40年产权，预计10月份项目实体售楼处将开放，10月末将开盘销售，对于想在星海区域投资的购房者，可以到项目了解。
新星星海中心效果图
此外，位于开发区辽河西路与东北四街交汇处的自由+项目也将在10月份开盘，也是开发区稀缺的*房产品，隶属红梅小学和开发区7中，还是开发区稀有的70年产权，相信对于不少想为孩子选购*房和刚需一族是不错的好选择，可以趁着项目开盘之后去了解一下。
Tips：纵观整个10月份入市的楼盘，虽然在数量上略少，但是从项目的品质和类型上可以说分量十足，相信会吸引不少购房者关注，此外，随着10月10日秋季房交会的举行，相信会吸引跟多购房者的关注，因此，对于大连银十楼市还是有所期待，希望可以带动大连楼市重回火热景象。
楼盘地址：大连市沙河口区星海湾金融商务区东北侧，马栏河旁
咨询电话：400 803 0333转1440
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙河口 | 星海之上 | 21 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 沙河口 | 绿城沁园 | 51 |
| 2 | 沙河口 | 中海云川源境 | 55 |
| 3 | 沙河口 | 远洋万玥府 | 44 |
| 4 | 沙河口 | 御东联 | 11 |
| 5 | 沙河口 | 摩登公园 | 25 |
| 6 | 沙河口 | 华业玫瑰东方 | 130 |
| 7 | 沙河口 | 御园 | 248 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 21 |
| 9 | 沙河口 | 宝泰旗舰坊 | 6 |
| 10 | 沙河口 | 万科·大都会 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
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