新个税法全面实施已经半月有余,纳税人在享受每月5000元基本减除费用的基础上,还可享受6项专项附加扣除政策。
作为大连市首批入驻的集中式长租公寓品牌,大连龙湖冠寓将在此针对各项细则为滨城租友进行答疑解惑。
个税计算公式
累计预扣预缴应纳税所得额*预扣率—速算扣除数—累计减免税额—累计已预扣预缴税额=本期预扣预缴税额
住房租金专项附加扣除标准
大连市作为计划单列市,扣除标准为每月1500元。
据数据统计,全国共有36个城市可享受此标准。
需要补充的是,纳税人配偶在纳税人的主要工作城市(即个税缴纳城市)拥有自有住房的,则视同纳税人在主要工作城市拥有自有住房。如夫妻双方主要工作城市相同,则只能由一方扣除,如主要工作城市不同,则双方均有机会扣除。市辖区户籍人口,已国家统计局公布数据为准。
怎么申请此项福利
纳税人需留存住房租赁合同、协议等有关资料,将信息以纸质或电子版方式提交至工作单位或上传至APP,每月由工作单位预扣预缴;或每年年末由本人申报税务机关进行汇算清缴。
在此需要提醒冠粉们,大连龙湖冠寓提供自带打印服务,如有需求,可联系门店运营官打印纸质资料。
扣除政策起止时间应如何计算
从租赁合同约定的租赁期开始当月至结束当月为止,提前终止合同的,以实际租赁行为终止月份为准。
在此声明,龙湖冠寓属于房东直签租房,合同发票齐全。且租期灵活,完全撑得起冠粉们的信任与喜爱。
住房贷款利息与住房租金扣除
二者可以共享么?答案恐怕要让大家失望了。二者只能二选一。如果对于住房贷款利息进行抵扣,就无法再对住房租金进行抵扣。反之亦然。
不过众位冠友也无须纠结,冠寓速来以年轻品质化的装修、24小时安保,专属运营官服务而著称,住在冠寓,即使租房,也一样有家的感觉。
总的来说,邮费类征税改为分类和综合结合、费用扣除不但提高了起征点,还在基本扣除基础上实施专项扣除,这无疑是本次个税改革的*大亮点。而此项政策的出台,很大程度上可减轻滨城年轻人的税费及生活负担,让漂泊在外的年轻人可以拥有更大选择空间,来满足他们对精致租住生活的追求。相信在未来的日子里,如冠寓一般以服务及品质为立足点的品牌长租公寓,会成为更多追求时尚与舒适生活的年轻人的选择。
大连奥林匹克广场店地址:
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交通大学店地址:
沙河口区西南路501号
电话:13354020810
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 52 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
6 | 华润置地幸福 | 99折优惠,指定房源98折 |
7 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |