2014年大连夏季房展会7月10号如期举行,伴随着阳光明媚,也迎来了32度的高温,而走进房展现场的第一感觉,就是真凉快,空调真给力,跟室外形成了很大的反差,小编每年的房展会是必到的,每次来到房展小编都有不同的感受,而针对2014年大连夏季房展会,小编可谓用一个词来形容,那就是形成了巨大的反差,具体有哪些反差呢?
反差一:夏季房展会对春季房展
说到夏季房展会的反差,很多人会第一个想到跟春季房展会的对比,感觉春季房展会还历历在目,夏季房展会对比春季房展会,第一个反差就是参展开发商明显减少,展位有很多空余,从数据来看,春展74家企业82个楼盘参展,夏展38个开发商66个楼盘,楼盘明显减少29个,开发商减少45家,但是夏季房展会一般都是开发商比较保守,开发商尤其关注春展和夏展,可谓春展是楼市的风向标,秋展是楼市的金九银十,而夏展多数开发商是打酱油的!但是纵观2013年大连夏季房展会,80家房企的95个参展楼盘,也是有很大的反差,通过一年一年的房展会,可谓观察市场,截然由知。
反差二:大展位对小门栋
说来有意思,小编还发现了一个很大的反差就是展位大小相差非常悬殊,大的就非常大,可谓高端大气上档次,小的非常小类似小门洞,另外小编还发现了一个有意思的事就是大展位除了亿达、福佳等这些本地开发商,大的开发商参展的都减少了很多了,比如说万科、金地、远洋(仅远洋荣域一盘参展)这些都没参展,而小门栋的楼盘都非常务实,就是一个小小的展位的展示,并没有任何装扮,甚至桌椅都没有,更不见任何售楼处在现场,可见开发商对于夏展的重视程度,这种参展模式,是来好还是不来好呢?
反差三:楼盘活动对务实优惠
说到房展,必须得说下活动,前几年的房展会,基本上活动花样繁多,很多购房者逛房展几乎都被活动吸引,应接不暇,甚至一些根本不买房子的人都来逛展会,当做参加活动娱乐消遣,而这几年开发商的活动越来越少,越来越务实,没有了过多的花哨,把更多的实惠让利给了购房者,直接的体现就是家家特价房,因为开发商发现,活动做的再好了,很多购房者都不买账,相反把这些钱让利给购房者,反而可以促进成交。要说活动,夏展的活动非常少,其中比较受欢迎的就是招商兰溪谷的赠送星巴克咖啡,冰咖啡、热咖啡、各种口味和种类,还有3D打印机,在夏季房展非常受欢迎,尤其是在这32度的高温下。
反差四:老盘对新盘
房展会中其实老百姓*关注的还是参展楼盘,参展楼盘对他们来说是不是他们需要的,是不是他们想买的区域,价格是不是他们心里价格的楼盘,所以小编在这必须啰嗦下,此次夏展的参展楼盘大开发商集体缺席,依然坚挺的品牌开发商有亿达、大华、福佳,中铁、佳兆业等等,其余为一些小的开发商,并且大部分盘全都是老盘亮相,包括易和岭秀滨城、尚品天城、颐和星海等等,而新盘亮相的非常少,仅仅有葵英九號、招商兰溪谷、恒基碧桂园金石滩、亿达软景中心。
现场随机采访购房者:您对此次夏展有何看法?
来住西岗区的王先生:楼盘少了很多,开发商活动也少了,感觉更关注的还是价格吧,主要这次来看看房价到底降了没有,他们都说降了,看看现在能不能买房。
来自甘井子的李女士:还是给孩子看房子,孩子要结婚,现在上班也没时间来看,我们这种对于房子一点不了解的,来看房展的主要还是了解,具体买还得多观察观察,不会那么快就出手。
来自高新区的王阿姨:主要是考虑孩子上学,想买个*房,但是看了一趟,*房非常少,报名参加了购房网的看房团,希望购房网给推荐推荐,现在这*房都非常贵,都不知道买哪个*了。
市场变化莫测,未来的大连楼市的发展谁也说不好,但是从此次夏展的参展楼盘来看,特价房当道,算下来还是非常实惠的,已经照比之前的价格便宜了很多,价格基本触底,小编在这里想说,如果你是刚需客户,遇到有合适的房子该出手就出手,买房子有时候就像找对象一样,需要缘分,本次房展会还是值得去看的,亮点可以自寻。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 27 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 55 |
6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 79 |
7 | 甘井子 | 保利·时代 | 66 |
8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 51 |
10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |