购房网3月14日讯：绿城8.28亿元摘得苏州狮山原农干校地块 溢价率42.05%

【1】天津：3月13日，天津市住房公积金管理中心发布通知，调整个人住房公积金贷款首付款比例。根据通知，购买家庭首套住房的职工申请个人住房公积金贷款时，应支付不低于住房交易价格20%的首付款；购买家庭第二套住房时，应支付不低于住房交易价格30%的首付款。采用住房抵押担保方式的抵押值*高不得超过抵押物价值的80%。该通知自2024年3月18日起施行，有效期为5年。

【1】深圳地铁集团：3月13日，深圳市地铁集团有限公司2024年面向专业投资者公开发行的公司债券（第二期）正式在深圳证券交易所上市。此次发行的债券分为两个品种，品种一简称为24深铁03，品种二简称为24深铁04，分别对应的债券代码为148623.SZ和148624.SZ。据公告披露，该期债券的主体和债项均获得了AAA的信用评级，评级机构为中诚信国际信用评级有限责任公司。品种一的发行总额为10亿元，债券期限为3年；品种二的发行总额为21亿元，债券期限为10年。票面年利率方面，品种一定为2.60%，品种二定为2.86%，均采用固定利率形式，按年付息。该期债券的发行日和起息日为2024年3月4日，上市日则定于2024年3月13日。品种一的到期日为2027年3月4日，品种二的到期日为2034年3月4日，如遇法定节假日或休息日，则顺延至其后的第一个交易日。

【2】深业集团：3月12日，深业集团有限公司公告披露了其2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行结果。据公告内容显示，本期债券发行时间为2024年3月12日，发行规模为不超20亿元（包含20亿元），发行价格为每张100元，采取网下面向专业机构投资者询价配售发行的方式，*终网下实际发行数量为20亿元，占本期债券发行规模的100%。本期债券分为两种品种，品种一的票面利率为2.65%，发行规模15亿元，认购倍数为2.53；品种二的票面利率为2.80%，发行规模5亿元，认购倍数为2.52。

【1】苏州恒泰：3月13日，苏州市苏地2024-WG-Z02号地块成功出让，由苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司以底价10.37亿元竞得。具体来看，苏地2024-WG-Z02号地块位于工业园区浦发河东、夷浜路北，出让面积36384.6㎡，为住宅用地，容积率1.5，建筑面积54576.9㎡，起价约为10.37亿元。据企查查APP显示，苏州工业园区金鸡湖城市发展有限公司成立于2010年9月1日，注册资本10亿元人民币，由苏州恒泰控股集团有限公司间接全资持股。

【2】绿城：3月13日，苏州市苏地2024-WG-Z03号地块成功出让。经31轮竞价，由绿城房地产集团有限公司以8.28亿元竞得，楼面价45454元/㎡，溢价率42.05%。该地块位于狮山路北、锦华苑西，出让面积17852.4㎡，为住宅用地容积率1.02，建筑面积18209.45㎡，建筑高度在12-24米之间，起价5.83亿元。规划要求，该地块住宅立面材料以玻璃、金属板材、石材等为主，比例不得低于80%；地块内住宅为全装修成品住宅，地块内住宅标准层户型面积不小于200㎡，大概率会打造成叠墅或者大平层洋房。