2021年以来,大连房地产在总体市场环境的影响下,各个开发商为了尽快回笼资金,“以价换量”成为了市场总基调,涨价?似乎成了当下不可能发生的事情。而体育新城的中海公园上城,在这样的行情下,却做到了逆市上涨,而且保持了较高的销量,这其中玄机何在?让我们细细探究其中的奥妙!
周边楼盘普遍降价
如何做到“一枝独秀”
纵观整个体育新城,大部分楼盘均有降价的动作,而中海·公园上城的逆市而为,首先,是基于其实景现房的品质呈现力。2022年10月,中海公园上城E区正式交付,房屋质量、装修品质、园林景观甚至是物业服务,都在现房阶段眼见为实,看得见的真品质,让购房者对未来生活都充满了信心,这份踏实与放心,是楼盘涨价必不可少的秘诀。
同时,央企中海承诺给业主的园林与景观配套,同样得以兑现。约15000平城市公园精心打造景观组团,园区内月亮秋千、长颈鹿雕塑、 彩虹桥、沙坑运动等艺术性互动景观,还有眼见为实的景观绿化与众多全冠树种引进,一个环境优美、犹如公园般的高品质住区,让众多购房者乐于为此下定置业决心,同样也认可楼盘的品质与价格。
项目配套逐步兑现
增强购房者买房信心
交通升级:作为大连各个居住板块的“新秀”,体育新城近年来配套设施建设不断提速,2022年9月30日,地铁2号线二期新线路开通运营,全线贯通。新开通的体育中心站,距离中海公园上城仅约1200米距离,地铁的强力加持,除了给业主生活出行提供了极大便利,对楼盘的价值与价格增长同样注入了强心剂。同时,位于中海·公园上城E区西侧的规划路,目前已基本完成施工,通车后,业主的出行也将会更加便捷。
商业升级:在商业配套建设上,中海公园上城同样利好频出,位于华南广场的万象汇购物中心即将开业,万象汇不仅配置有大型精品超市、儿童主题乐园、万象影城等,还汇聚有了260余家国内外知名品牌,未来将成为中海公园上城业主近享的大型商业配套。除此之外,中海·公园上城自身也规划了生活商街,和一座功能完备的生鲜市场,目前该市场已建设完成,未来将为业主日常生活采购提供极大的便利。
*升级:在众多配套不断加强的同时,体育新城*配套同样在逐步提升与加强当中,中海公园上城旁配建有一所公立小学,极大地解决了周边居民子女*问题,相信不久的将来,众多未来骄子也将从这个校门走出。
品质热销红盘
建面约125平三室火热销售中
中海公园上城在冷淡的市场行情下,不仅逆市涨价,新品加推更是如火如荼,C位央景洋房正在重磅加推,建面约125㎡的洋房新品火热销售,C1-6瞰景楼座,俯瞰中央景观带风景,宽绰楼间距,采光与视野俱佳。建面约125㎡朗阔三室,难得的“三南”户型,南向双卧、客厅,起居空间与会客空间更温暖舒适;尊崇的主卧套房设计,让主卧私密性与舒适性倍增;全明户型、双卫配置、客餐厅一体设计……众多精巧的户型设计,让中海公园上城爆款三室再次引发全城关注。
好品质、好产品、好配套,还有央企中海稳健的品牌加持,给了中海公园上城涨价的底气,而眼见为实的品质修为,更是让项目得以逆市“量价齐增”。目前,项目销售热势正劲,把握实景现房的机会,中海·公园上城置业正当时!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 27 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 56 |
6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 79 |
7 | 甘井子 | 保利·时代 | 66 |
8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 51 |
10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
10 | 星光耀 | 全款97折,贷款98折 |