近年来，随着城芯土地资源愈加稀缺，市场需求逐渐转型，改善型产品成为市场讨论的主流话题。据新峰地产发布的2021大连楼市半年报显示，在2017年至今年上半年，沙河口土地成交量远低于其它各区，“空心化”态势明显。
来源：新峰地产
新房尚且难得，而受改善置业者青睐的洋房和城市别墅更是凤毛麟角，城芯改善置业还有选择吗？
房产“老龄化”，改善产品断档
五一广场不仅是大连的城市正心，同时也是大连传统的成熟居住区，一直以来凝聚着整个城市*浓郁的生活气息，而周边小区如丽景春天、颐和香榭以及缤纷四季，房龄大都超过十年，区域内鲜有新品上市。
而从数据上也可以看出，二手房活跃度远高于新房，向往城芯的置业者们，只能退而求其次，将视角放在了这些“老龄化”的房子上，这也导致了改善需求的快速膨胀，今年，大连必将迈进全面改善时代。
来源：新峰地产
空间需求升级，城芯难见墅与洋房
亚里士多德曾提出：“人们居住在城市，是为了生活得更好”，虽然在五一广场，能够享受城芯的繁盛且醇熟配套，但高质量的生活却是老房子与林立的高层难以提供的，受限于高密度的园区空间，更受限于局促的室内空间，“生活得更好”成为难以企及的标准。
无论是二胎、三胎、*等因人口扩容导致的空间增加，还是个人生活欲求提升所导致的对于多空间使用诉求的自我满足，都让改善置业成为了一个难题，城芯盛行的高层住宅，在户型面积和房间数量上满足了基础的居住需求，但在领地分割、功能划分、抗干扰性上，与别墅、洋房却有着明显的差距。
在城芯打造别墅与洋房，在土地、审批和产品设计上都有着非常高的门槛，只有具有充足实力的房企，才能承启城芯改善的重任。而如今，五一广场迎来了绿城！
绿城豪宅专家，13年进阶之作
绿城的眼光是公认的“毒辣”，选址“稳准狠”，一以贯之地产出着城市高端人居作品，比如落址在百年老中山的桃源里，树立了大连乃至东北的豪宅标杆，再比如落址在联合路上的纯粹洋房蘭园，高开高走，热销告罄，刷新主城价格天花板。
绿城·九龙仓桃源里
绿城·蘭园
今年，是绿城进驻大连的第13年，而绿城选择把第12个项目落子五一广场，不仅仅是因为醇熟的氛围和丰富生活配套，更是因为绿城找准了这座城市的发展节奏，将以罕有的别墅和洋房作品，开启城芯改善的至上探索，赋新高品质的人居生活，以更高人居企图为原点，探索繁华与自然的辨析关系，致敬大连之心！
绿城五一广场新作，案名即将发布，敬请拭目以待！
楼盘地址：大连市中山区解放路桃源街不朽巷
咨询电话：400 803 0333转1445
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 2 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 3 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 4 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
| 5 | 中山 | 铁龙·连兴里 | 1 |
| 6 | 中山 | 保利·东港天 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 3 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 4 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 5 | 中山 | 保利天禧 | 238 |
| 6 | 中山 | 秀月麒林杏樾 | 25 |
| 7 | 中山 | 中海海港城Ⅲ | 46 |
| 8 | 中山 | 绿城·桂语朝 | 55 |
| 9 | 中山 | 绿地·达沃斯 | 38 |
| 10 | 中山 | 中海十里观澜 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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