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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 法兰1710
- 楼盘地址： 大连旅顺口区郭家沟村杨湾路 查看地图
- 楼盘特色：海景房、别墅
- 所属区域板块： 旅顺 旅顺南路
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 未定价
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1518
基本信息
- 开发商： 大连顺兴房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连旅顺口区郭家沟村杨湾路
- 物业类型： 住宅、别墅
- 建筑形式： 多层、高层、独栋、联排、双拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 114749平方米
- 建筑面积： 一期141236.25平方米
- 规划户数： 高层：1076套；别墅：119套
- 车位数： 1:1
- 容积率： 1.22
- 绿化率： 45.8%
- 物业公司：暂无资料
- 物业费： 暂无资料
- 楼座信息： 10栋高层，总层数为30层，39栋别墅，分别有四联排、双拼、独栋产品。
- 供热方式： 地热
- 得房率： 80%以上
配套信息
- 公交： 大连至旅顺202轻轨塔河湾站 、南部滨海大道
- 轨道交通：地铁8号线
- 医院： 蓝湾医院（原医大附属医院）、旅顺医院、区人民医院
- 银行： 建行、农行、中信、中行、交通、大连银行等银行
- 社区/商业： 小区内部有一所近2000平的高档会所、超市、安保、洗衣店等。
- 其他：湾山高尔夫、白银山温泉、龙头国家湿地公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 法兰1710位于塔河湾区域，项目拥有稀缺的山海资源，区域发展成熟、生活配套完善，是目前大连市少有的高端品质生活集中区、别墅、高层。项目特邀请国际知名建筑设计公司HBRA倾力打造，采用文艺复兴法式新古典主义建筑风格，以”为开发理念。
1710年是法国凡尔赛宫殿和花园的建成元年，也是欧洲古典主义风格建筑鼎盛之年。本项目建筑风格为法兰西第二帝国时期的经典建筑风格，通过法式古典*重要的中轴对称来设计立面，运用大量复杂、精致的建筑构件(石材雕刻)来凸显法式古典风格的奢华感，在体现丰富细节的同时，又保证了如同法式古典宫殿般的恢宏、大气的气质，力求纯正、纯粹和原汁原味。项目地势北高南低，南北高差14米。坐北朝南，向阳暖坡。正是因为有这种高差，使得半地下一层在南侧也可以采光，几乎使所有的别墅都是北向入户，也保证了几乎所有的别墅地下层南向的采光和通风，这在别墅建筑里是极少见的。大量植栽及景观小品的应用，尊贵尽显。 - 区域介绍： 塔河湾——大连南部海岸线*后一片可观海、亲海的度假宜居湾区。目前区域以蓝湾镇为首已经成为一个成熟的高端别墅居住区域，中庚香海壹品、海昌渔夫码头等品牌开发商顶端项目相继打造高端居住区域。涵盖大连高端住宅、别墅、国际级度假村、渔人码头。
