详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 中车花溪镇二期
- 楼盘地址： 大盐线以西，顺乐街北侧 查看地图
- 楼盘特色：品牌房企、山景房、低密度
- 所属区域板块： 旅顺 旅顺开发区
- 轨道交通： 大连地铁12号线-铁山
- 优惠信息： 限时特价房
- 主推户型： 47平1室1厅1卫 62平2室1厅1卫 78平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 5400元/平米
备注: 总价25万起
- 售楼处电话： 400 803 0333转1764
- 预计开盘时间：2020-7-4[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2020年7月4日二期开盘34#、35#；2021年4月3日二期开盘41#；2021年6月1日加推42#；2022年2月15日加推45#
- 预计交房时间： 2022-12-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 一阶段34-38#楼已交付；二阶段39-46#楼已交付
基本信息
- 开发商： 大连大力置业有限公司
- 售楼处地址： 旅顺经济开发区顺乐街349号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 79979.67㎡
- 建筑面积： 153571.22㎡
- 规划户数： 1798
- 车位数： 1:0.55
- 容积率： 1.56
- 绿化率： 35%
- 物业公司：大连嘉禾物业管理服务有限公司
- 物业费： 1.5元/㎡·月
- 楼座信息： 18栋10-18层小高层、高层住宅产品
- 供热方式： 集中供暖
- 得房率： 小高层85%；高层79%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅住建预许字第20210003号 2021.01.18 39#、40#、41#、42#、43#、44#、45#、46#
- 大旅住建预许字第20200027号 2020.07.28 37#、38#
- 大旅住建预许字第20200019号 2020.06.05 34#、35#、36#
配套信息
- 公交： 乘坐18路（旅顺-开发区）、19路（汽车站-烟大轮渡）、17路（董砣子-铁山街道）、乘坐大连-旅顺公交车在旅顺站下车
- 轨道交通：轻轨12号线
- 医院： 旅顺中医院、旅顺406医院、铁山医院、人民医院
- 银行： 中国建设银行、中信银行、中国银行、中国邮政储蓄
- 社区/商业： 商业街、公寓、幼儿园
- 其他：世达广场、鸦户嘴商业圈、大商新玛特
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： ，大连大力置业有限公司开发。中国中车股份有限公司（中文简称“中国中车”，英文简称缩写“CRRC”）是世界500强企业、品种*全。
项目特聘请大连嘉禾物业管理服务有限公司为我们业主提供物业服务，大连嘉禾物业隶属北京兴业源物业管理股份有限公司。兴业源物业专注于物业服务领域近二十载，为中国物业百强企业。
花溪镇二期项目位于辽东半岛的*南端，国家级开发区旅顺经济开发区，这里被誉为世界*宜居的北纬39度。项目占地面积约为19.5万方，建筑面积约30万方，容积率1.56。项目总户数3437户，分两期开发，一期项目已全部交付使用。
二期在一期基础上全面升级，地势北高南低，借助地势围合排布，南侧中间区域为11层的小高层产品，外围为18层的高层产品，确保采光充足。建筑采用经典的ARTDECO风格。以自然为主，同时强调“家”的概念，重点打造“家的温馨”，以及“归家”的仪式感，以“森林让城市生活更美好”的概念，营造一个舒适、放松的居住环境。产品的面积区间为42㎡~95㎡，分为46㎡一居、68~95㎡的两居。户型设计力求户户有赠送，分区合理，尺度把握精准，功能完备，采光充足。 - 区域介绍：
