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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 中梁·御首府
- 楼盘地址: 大连市旅顺口区水师营街道水师营综合市场东侧 查看地图
- 楼盘特色:近轻轨、品牌房企、低密度
- 所属区域板块: 旅顺 旅顺政府
- 轨道交通: 大连地铁12号线-旅顺
- 优惠信息: 7299元/平起
- 主推户型: 79平2室2厅1卫 95平3室2厅1卫
- 房屋现状: 现房
- 售价: 8500元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转1771
- 预计开盘时间:2020-6-12[开盘时间详情]
- 开盘说明:
- 2020年6月12日一期开盘16#18#19#22#3#7#;2020年7月加推10#洋房;2021年2月20日加推11#;2021年8月13日加推20#楼
- 预计交房时间: 2022-9-30[交房时间详情]
- 交房说明:
- 2022年9月30日一期交房。交房楼栋为3#,4#,7#,10#,11#,14#,15#,16#,18#,19#,20#,22#
基本信息
- 开发商: 大连梁顺房地产开发有限公司
- 售楼处地址: 大连市旅顺口区水师营街道水师营综合市场东侧
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 多层、小高层
- 装修情况: 毛坯、精装修
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 61894.3
- 建筑面积: 106476.07
- 规划户数: 1005
- 车位数: 591
- 容积率: 1.7
- 绿化率: 35%
- 物业公司:上海中梁物业发展有限公司
- 物业费: 2.8元/平·月
- 楼座信息: 4-9层电梯洋房和17-18层小高层组成
- 供热方式: 集中供暖
- 得房率:
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅住建预许字第20210021号 2021.08.06 20#
- 大旅房预许字第20210021号 2021.08.06 1#、2#,5#,6#,9#,13#,20#
- 大旅房预许字第20200020号 2020.06.09 10#,16#,18#,19#,22#,3#,7#
配套信息
- 公交: 公交81路、203路、204路、205路、206路等
- 轨道交通:轻轨12号线、地铁4号线(规划中)
- 医院: 市第一人民医院(三甲)、胸科医院(三甲)
- 银行:
- 社区/商业:
- 其他:老水师营商圈、新玛特商圈、万达广场)、红星美凯龙;鸡冠山公园、连心园、旅顺口森林公园、蟠龙寺文化公园
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 项目占地约61894.3㎡,建筑面积106476.07㎡,由4-9层电梯洋房和17-18层小高层组成。地块规整,地势平坦,宽敞楼间距设计,充分保证整个小区良好的采光、通风效果。小区容积率约1.7,绿地率约35%,居住舒适度高,是目前旅顺政中心难得的低密洋房住区。
中梁控股集团(以下简称“中梁)是一家快速发展的大型综合房地产开发商,2019年在香港联交所上市(股份代号:2772.HK)。根植于长三角经济区,布局全国、优质的客户服务,中梁稳居中国房地产开发企业综合实力20强、成长速度TOP1、运营能力TOP1、融资能力TOP7等。 - 区域介绍: