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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 鹿山
- 楼盘地址： 大连旅顺口区启新街38号 查看地图
- 楼盘特色：山景房、现房
- 所属区域板块： 旅顺 旅顺政府
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 79.18平2室2厅1卫 88.09平2室2厅1卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 6800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1275
基本信息
- 开发商： 大连峰景美墅地产发展有限公司
- 售楼处地址： 旅顺口区启新街38号
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 高层、独栋
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 105800平方米
- 建筑面积： 132000平方米
- 规划户数： 860户
- 车位数： 1：1
- 容积率： 0.8
- 绿化率： 35
- 物业公司：瑞迪物业
- 物业费： 1.8元
- 楼座信息： 别墅：175套 ，住宅：9栋高层（18层），共685户 。
- 供热方式： 地热
- 得房率： 85%-88%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅房预许字第20120008号 1900.01.01 198# 199#
- 大旅房预许字第20130005号 1900.01.01 203# 204# 207# 208# 209# 210#
- 大旅房预许字第20130016号 1900.01.01 62# 63# 88# 89# 90# 91#
配套信息
- 公交： 1路、2路、4路、5路、6路、7路、8路
- 轨道交通：暂无
- 医院： 旅顺中医医院、蛇岛医院、旅顺口区区医院
- 银行： 邮局
- 社区/商业： 超市、养生会所等
- 其他：大商新玛特、好又多超市、好益家超市、启新街市场、新开市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 项目位于大连市旅顺口区老城区内，地属城市核心。是由大连峰景美墅地产发展有限公司精心打造的纯正法式风情项目。鹿山总占地面积13.2万平米，建筑面积10.58万平米，容积率0.8，绿化率35%，倚临国家4A级风景区东鸡冠山南麓，整个小区被青山绿树所环抱，零污染山区环境，富含丰富的负氧离子，是原生森林资源与完善城市生活配套的结合。
1、原生山林——
倚临国家4A级风景区东鸡冠山南麓，整个小区被青山绿树所环抱，零污染山区环境，富含丰富的负氧离子，是原生森林资源与完善城市生活配套的结合。
2、五重园林景观——
汲取法式园林所蕴含的从容、优雅意境，将木、乔、灌、花，构筑形成纷叠交错的立体式“五重园林景观”。园区随处可见葱郁植物、灵动水系、艺术小品以及碧色的花坛景观；建筑与人、草皮和浓荫、铁艺座椅和雕塑，各式形态与色彩的自然叠搭中，法国手工造园的高超技艺，通过尺度、节奏的安排更显得丰富和谐。
3、森林运动公园（养生会所）——
森林健身馆：公园标识、观海亭、有氧健身步道、网球运动场
蝶湖：蝶湖、百蝶泉、滨湖休闲区、室外垂钓区、室外野餐、婚纱摄影区
森林湿地：湿地生态走廊、观景平台、水杉林
森林细胞：森林浴场、美式有氧健身步道、美式健身小站、天然氧吧、森林浴
建材装修：
装修情况:毛坯；
安保系统:智能化家居安防系统、电子寻更系统、红外线周界防范系统、门禁及闭路电视监控系统、紧急广播系统
智能化设施:楼宇设备自控系统
供水系统:市政配套
车库配置:小区内的停车场采用智能车辆管理系统
外墙:涂料；面砖；
外立面说明:欧式、美式、地中海式建筑风格
进户门
窗材:中空塑钢窗
高层9栋18层；
独栋、双拼别墅175栋
共860户 - 区域介绍： 旅顺经济开发区位于辽东半岛西南端，东接老铁山自然保护区；南临黄渤海分界线，与山东半岛隔海相望；西与鸟岛、蛇岛、虎平岛、牦牛岛等五岛毗邻环抱。距大连周水子国际机场49公里，距大连市区50公里，距旅顺口城区12.3公里。这里拥有天然良港——旅顺新港，海上航线至山东蓬莱仅仅66海里，至龙口92海里，至秦皇岛101海里，号称“黄金水道”。
