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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名: 鹿山
- 楼盘地址: 大连旅顺口区启新街38号 查看地图
- 楼盘特色:山景房、现房
- 所属区域板块: 旅顺 旅顺政府
- 轨道交通: 暂无
- 优惠信息: 暂无优惠信息
- 主推户型: 79.18平2室2厅1卫 88.09平2室2厅1卫
- 房屋现状: 现房
- 售价: 6800元/平米
备注:
- 售楼处电话: 400 803 0333转1275
基本信息
- 开发商: 大连峰景美墅地产发展有限公司
- 售楼处地址: 旅顺口区启新街38号
- 物业类型: 住宅
- 建筑形式: 高层、独栋
- 装修情况: 毛坯
- 产权年限: 70年
- 规划面积: 105800平方米
- 建筑面积: 132000平方米
- 规划户数: 860户
- 车位数: 1:1
- 容积率: 0.8
- 绿化率: 35
- 物业公司:瑞迪物业
- 物业费: 1.8元
- 楼座信息: 别墅:175套 ,住宅:9栋高层(18层),共685户 。
- 供热方式: 地热
- 得房率: 85%-88%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅房预许字第20120008号 1900.01.01 198# 199#
- 大旅房预许字第20130005号 1900.01.01 203# 204# 207# 208# 209# 210#
- 大旅房预许字第20130016号 1900.01.01 62# 63# 88# 89# 90# 91#
配套信息
- 公交: 1路、2路、4路、5路、6路、7路、8路
- 轨道交通:暂无
- 医院: 旅顺中医医院、蛇岛医院、旅顺口区区医院
- 银行: 邮局
- 社区/商业: 超市、养生会所等
- 其他:大商新玛特、好又多超市、好益家超市、启新街市场、新开市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考,不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍: 项目位于大连市旅顺口区老城区内,地属城市核心。是由大连峰景美墅地产发展有限公司精心打造的纯正法式风情项目。鹿山总占地面积13.2万平米,建筑面积10.58万平米,容积率0.8,绿化率35%,倚临国家4A级风景区东鸡冠山南麓,整个小区被青山绿树所环抱,零污染山区环境,富含丰富的负氧离子,是原生森林资源与完善城市生活配套的结合。
鹿山高层组团户型面积从59.77㎡一房至115.15㎡三房,注重居住的功能性和舒适性,得房率高达90%。部分户型赠送大面积景观阳台和室内使用面积,产品性价比极高,是旅顺区域稀缺的低密度高品质住区。
1、原生山林——
倚临国家4A级风景区东鸡冠山南麓,整个小区被青山绿树所环抱,零污染山区环境,富含丰富的负氧离子,是原生森林资源与完善城市生活配套的结合。
2、五重园林景观——
汲取法式园林所蕴含的从容、优雅意境,将木、乔、灌、花,构筑形成纷叠交错的立体式“五重园林景观”。园区随处可见葱郁植物、灵动水系、艺术小品以及碧色的花坛景观;建筑与人、草皮和浓荫、铁艺座椅和雕塑,各式形态与色彩的自然叠搭中,法国手工造园的高超技艺,通过尺度、节奏的安排更显得丰富和谐。
3、森林运动公园(养生会所)——
森林健身馆:公园标识、观海亭、有氧健身步道、网球运动场
蝶湖:蝶湖、百蝶泉、滨湖休闲区、室外垂钓区、室外野餐、婚纱摄影区
森林湿地:湿地生态走廊、观景平台、水杉林
森林细胞:森林浴场、美式有氧健身步道、美式健身小站、天然氧吧、森林浴
建材装修:
装修情况:毛坯;
安保系统:智能化家居安防系统、电子寻更系统、红外线周界防范系统、门禁及闭路电视监控系统、紧急广播系统
智能化设施:楼宇设备自控系统
供水系统:市政配套
车库配置:小区内的停车场采用智能车辆管理系统
外墙:涂料;面砖;
外立面说明:欧式、美式、地中海式建筑风格
进户门
窗材:中空塑钢窗
高层9栋18层;
独栋、双拼别墅175栋
共860户 - 区域介绍: 旅顺经济开发区位于辽东半岛西南端,东接老铁山自然保护区;南临黄渤海分界线,与山东半岛隔海相望;西与鸟岛、蛇岛、虎平岛、牦牛岛等五岛毗邻环抱。距大连周水子国际机场49公里,距大连市区50公里,距旅顺口城区12.3公里。这里拥有天然良港——旅顺新港,海上航线至山东蓬莱仅仅66海里,至龙口92海里,至秦皇岛101海里,号称“黄金水道”。