不知不觉楼市调控已进行两年多了,虽然房价涨势得到了遏制,但仍然在小幅上涨,看到这种情况,不少购房者心中都充满了疑问,“楼市调控明明都那么严格了,为什么房价仍然居高不下呢?”对于这个问题,小编要说的是,看完以下这5点你就知道了!
第一点、开发商不会降价
不止一个开发商说过,“如果一个楼盘项目只赚一个亿,那还不如不开发呢!”由此可见,开发商对于利润的要求可是很高的,而且一年比一年高,在此情况下,他们怎么会降价呢?所以,房价居高不下的一大原因就是开发商不会降价。
第二点、房奴不允许降价
对于房奴来说,用了一辈子的血汗钱好不容易贷款买了房,如果房价下跌了,那他们的血汗钱岂不是白白蒸发了吗?所以,房奴是不允许房价下跌的,一旦开发商降价,他们必然会去售楼处闹事。
虽说土地财政占当地政府的财政收入比重越来越低,但是仍然有着举足轻重的作用,如果房价下跌了,那么开发商也就不会热衷于拿地了,这样一来,政府也就失去了土地财政这块肥肉,所以,在政府依靠土地财政的情况下,房价仍然会居高不下。
由于通货膨胀的存在,钱越来越不值钱了,如今,就连萝卜白菜都在涨价了,房价怎么可能不涨呢?而且通货膨胀越厉害,房价涨得就越快,所以,在这个高通胀率时代,大家还是要尽快买房。
一直以来,房地产行业都是国家的支柱产业,始终带动着其他各行业快速稳定的发展,一旦房价下跌了,其他行业也必将疲软,难以发展,换言之,其他行业发展需要高房价来支撑。
看着房价一天比一天高,广大购房者早已怨声载道了,但是,在高房价情况下,大家的生活却越来越好,这也不失为一件好事。但是,如果房价暴跌了,那么恐怕大家的日子可就不好过了!
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 27 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 44 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
10 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |