大连甘井子区8月楼市动静可不小，新品、新盘纷纷入市，让在售楼盘众多的大连甘井子区楼市再添新丁好不热闹。华丰金山花园开盘、未来城加推上跃产品“叠云、中海凤凰熙岸加推小户型、万科城市之光加推小高层产品等，让整个大连甘井子区新楼盘的可选择余地又多了许多，备受广大购房者们关注。
甘井子区8月楼市综述：新品、新盘双双走俏
今天小编就为大连带来2016年8月的大连甘井子区楼市综述，咱们一起看看大连甘井子区房价，大连甘井子区新楼盘的优惠，一起看看新品、新盘都“长啥样”；了解大连甘井子区房价和优惠，再念叨念叨这些新品、新盘好在哪、差在哪。废话不多说，咱们先上大连甘井子区房价/优惠表。
从上述列表中我们可以看出，大连甘井子区优惠楼盘还是挺多的。不过一些“老楼盘”相对以往基本上还是那些价格和优惠，变化不大，倒是新品和新盘的价格或者优惠比较给力。“老楼盘”们，尤其是过往热销、热门楼盘，再不推出崭新的优惠政策，在即将到来的金九银十中，销量掉队可别哭鼻子哦。“老楼盘”咱们先放一边，首先看看新品新盘们吧。
未来城新品“叠云” ：100万以内买跃层
未来城上跃产品样板间实景图
即未来城浅院（下跃产品）之后，未来城又推出了上跃产品“叠云”。未来城上跃产品为项目各栋楼的顶层，面积65-117平（基本未来城所有户型均囊括），价格9500-11000元/平。按照面积乘以单价来算，未来城上跃产品绝大部分总房款都在100万以内，用一层的钱买两层，上跃还视野绝佳，可以说非常划算了。对于普通刚需人群来说，在有限的预算内能买个跃层住一住，那是再好不过的事情，加上未来城还属于春田重点*，论性价比来说，说是全大连*高也不为过。有兴趣的购房者，不妨打个电话咨询咨询（400 803 0333转1453），再到现场探查一番，相信未来城的上跃产品会让你满意的。另外提醒各位购房者，叠云产品数量有限，如果想买的话，要抓紧时间哦。
华丰金山花园开盘：主城的房子城郊的房价
华丰金山花园实景图（拍摄于2016.08）
华丰金山花园这个楼盘，可以说从开建的那天开始就关注不断（一直负面新闻较多），小编在之前的文章里也做了详尽的分析（>>点击查看：华丰金山花园价格为什么偏低？），论地段，华丰金山花园是不错的，论价格，华丰金山花园也是偏低的。虽然华丰金山花园价格在8月20日开盘后有所上调（原起价8800元/平，均价10000元/平；现价格9000-11000元/平），但还是比均价基本达到12500元/平（高层）的华南片区其它楼盘要便宜不少，仅比处于待开发地段的房价贵上少许。不过小编还是要提醒想要购买华丰金山花园的购房者，鉴于该楼盘一直负面新闻较多，在购买前一定要谨慎考虑并一定要求售楼处出具相关证件（如销售许可证等），万无一失的时候，再掏钱也不迟。
中海凤凰熙岸16#楼：价格真不能再低了
中海凤凰熙岸样板间实景图
中海凤凰熙岸是个比较纯粹的刚需楼盘，一直以来都以低廉的价格和上佳的周边自然环境备受刚需客群青睐。中海凤凰熙岸在8月推出了新品16#楼2单元并整体一口价特惠，16#楼面积52、65、74平，一口价均价7400元/平（52平团购费2万，65、74平团购费3万）。这个价格来说，真是低到不能再低了。而从16#楼的户型来说，52平比较紧凑实用（样板间设计的极具现代感，装修可以参考），65平为五明两室，74平则五明加格局合理，都是刚需置业的理想选择（>>点击查看中海凤凰熙岸样板间解析：我偏小但我很好）。*低的价格，合适的户型，该出手的时候，咱就赶快出手吧。
万科城市之光小高层：房子尚可性价比偏低
万科城市之光93平样板间
万科自来到大连之后，一直就让购房者们又爱又恨：爱在它是顶尖房企，牌子响物业佳；恨在它在全国都不错在大连很一般，价格一直都是同片区*高；这就是所谓性价比之殇。万科城市之光作为万科在2016年上半年的主打项目，一度极受市场关注，但细细品味该项目，会发现一些问题：比方说价格有点高、比方说*可能不靠谱；而万科城市之光新品小高层（A01#、A15#楼，面积83、93平，起价12000元/平，均价约12500元/平，购房全款98折、贷款99折）也是如此。由于**教学质量的不确定性（虽为育文*但属于魅力分校），价格却基本和育文*房持平的万科城市之光确实让人觉得亏了。不过鉴于万科的实力和后期服务及93平是三室户型，也算补回了些分数，万科城市之光还是可以购买的。
小编结语：刚才小编为大家讲述了8月大连甘井子区楼市的新品和新盘，这些新品和新盘都是很不错的，配得上购房者对它们的关注，也值得购房者为其一掷千金。而其它大连甘井子区新楼盘，则依旧是一口价房源、特价房源“满天飞”，虽然看多了有点视觉疲劳，但也确确实实带给购房者实惠。大连甘井子区的8月楼市总的来说，新品和新盘双双走俏，老盘尾盘则优惠多多，想买大连甘井子区新楼盘的朋友们，优惠购房不可错过哦。
楼盘地址：大连市甘井子区后盐振兴路两侧 泉水居住区东侧
咨询电话：400 803 0333转1107
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 2 | 甘井子 | 新星瑾上 | 25 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 51 |
| 2 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 59 |
| 3 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 4 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 34 |
| 5 | 甘井子 | 万科公园都会 | 54 |
| 6 | 甘井子 | 华润置地大连 | 78 |
| 7 | 甘井子 | 保利·时代 | 64 |
| 8 | 甘井子 | 保利·和府 | 54 |
| 9 | 甘井子 | 龙湖尘林间 | 50 |
| 10 | 甘井子 | 袋鼠公寓 | 3 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 3 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 4 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 5 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 6 | 中车花溪镇二 | 限时特价房 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
| 10 | 万科观贤别墅 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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