“麻雀虽小，五脏俱全”用来形容小户型*合适不过了，紧凑的空间，百变的格局，让人觉得玲珑中不失一份精致，面积上的小巧同时也带来了价格上的实惠，这也就是为什么小户型受到了刚需人群的青睐。说到小户型，80平以下都属于小户型的范畴，而在小户型中能做到两室的就更加讨喜了，对于刚需人群来说两室更加实用，可以是孩子的儿童房，也可以是父母朋友留宿的客卧，那么到底多大的小户型才能满足这样的要求呢?
50平以下户型多为一室，适合单身或是刚结婚没有宝宝的小两口们，做到两室还是比较困难的。50-60平虽说有些勉强可以做到两室，但是由于面积的局限，户型上还是差强人意。而70以上平倒是可以做到优质的两室，但在价格方面照比其他也相对会贵些。那么，真的没有价格便宜户型又优质的小两室吗?答案当然是否定的，现在60多平便可轻松住上优质两室，小编今天就给刚需的朋友们来个专场介绍会，一起带你看看*近热卖的两个65平左右两室小户型，领略下小户型的精致生活。
| 项目名称 | 华润置地考拉住区 | 恒瑞坦城 |
| 面积户型 | 66平两室一厅 | 65平两室一厅 |
| 地址 | 华南沃尔玛西行1公里 | 高新区广贤路与学子街交汇处 |
【华润置地考拉住区66平】
华润置地考拉住区66平户型图
小编户型点评：整个户型从户型图上来看是南向格局一室一厅的结构，但是，可将餐厅通客厅处加隔断变成两室，改造婴儿房或书房，一室轻松变两室，提高空间利用率。而两室的大面窗同时也保证了室内充足的采光，卧室里大床配大窗，在慵懒的午后，阳光撒进来温暖整个小屋，好不惬意。虽规划后客厅没有窗，但可后期进行二次采光额设计，加上明厨明卫和卧室双大窗的设计，让客厅并不会感觉暗。
整个空间虽说只有66平却做出了明卫明厨的设计，厨房面积充足，宽敞明亮。卫生间做到了干湿分离，加上有窗使空间通风不潮湿。电视背景墙后身为厨房和卫生间，布局合理，百变灵动，不会显得拥挤不舒适，各个空间功能分区明确，这是很多小户型两室做不到的。整个项目位于高新园区，适合年轻刚需人群。
缺点：原餐厅重新规划后，没有单独就餐空间;户型为南向，通风效果一般;开门及入户，没有缓冲，私密性不够。
小编算房价：华润置地考拉住区清盘促销，推出一口价房源，66平两室一厅小户型优惠后均价9328元/平起，总房款63万左右。
华润置地考拉住区66平月供参考表
| 户型 | 总房款 | 参考首付 | 月供（30年） |
| 66平 | 63万 | 18.9万 | 2686.7元/月（商贷） |
| 2169.45元/月（公积金） | |||
| 2452.12元/月（组合贷） |
备注：商业贷款利率按基准利率6.15%计算，组合贷款按公积金可贷款20万计算。
【恒瑞坦城65平】
恒瑞坦城65平户型图
小编点评：恒瑞坦城65平，户型方正并且是全明户型，南北双卧，卧室内明亮大窗的设计让阳光直接洒在床上，舒适宜人。卫生间同样是干湿分离，有窗保证了干爽。开放式厨房和餐厅融为一体，巧妙的设计让人眼前一亮，节省了餐桌的空间，让空间实现了*大利用，把小户型空间布局发挥到极致。通风和采光效果同样也是极好的，可以做到在炎炎夏日里没有空调却能凉爽宜人，清凉的蓝色墙壁搭配着被风吹起的白色窗帘，恍惚有种漫步迷你海滩的感觉，令小编舍不得离开样板间。整体户型布局给人以紧凑精致的感觉，是年轻白领刚需的首选。
小编算房价：恒瑞坦城推出特价房，65平两室一厅优惠后均价9350元/平起，总房款62万起。
恒瑞坦城65平月供参考表
| 户型 | 总房款 | 参考首付 | 月供（30年） |
| 65平 | 62万 | 18.6万 | 2644.05元/月（商贷） |
| 2135.02元/月（公积金贷） | |||
| 2409.47元/月（组合贷） |
备注：商业贷款利率按基准利率6.15%计算，组合贷款按公积金可贷款20万计算。
对比了两个小户型后小编不得感叹，能把60多平的两室做的如此精致可圈可点实属不易，精巧细致同时还保证了价格的实惠。既能满足基本生活必需，又节约了买房资金，正适合年轻刚需的人群，如此热销，你心动了吗?
楼盘地址：大连市高新区广贤路与学子街交汇处
咨询电话：400 803 0333转1115
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 高新 | 大华锦绣华城 | 355 |
| 2 | 高新 | 大华晴麓 | 36 |
| 3 | 高新 | 中海叁號院| | 27 |
| 4 | 高新 | 大华非凡御 | 50 |
| 5 | 高新 | 亿达芯园 | 18 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 高新 | 怡君庭 | 22 |
| 8 | 高新 | 华润置地·瑞 | 50 |
| 9 | 高新 | 悦泰·拾光里 | 22 |
| 10 | 高新 | 华润置地·半 | 25 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
辽公网安备21020202000599
您的姓名
