在大连，“中西沙”是约定俗成的市中心，所以房价较别的区域高、房源紧张也成了理所应当。然而，在2014年初逐渐形成的降价风潮让不少楼盘选择降价保市，当然也少不了西岗区。相对于甘井子区像壮年一样的发展劲头，西岗区的楼市更像是成年甚至老年，新盘鲜出老盘疲软。而近期的西岗楼盘像坐上了“降落伞”，鲜有动作的楼盘也加入进来。
西岗区楼盘*新优惠信息一览表
| 项目 | 价格 | 优惠 | 电话 |
| 天源秀景 | 均17000元/平 | 全款400、贷款200 | 400 803 0333转1267 |
| 香水湾 | 均15000元/平 | 10套特价房13500元/平 | 400 803 0333转1159 |
| 汇景天地 | 均22000元/平 | 交5万享92折优惠 | 400 803 0333转1306 |
| 百年港湾 | 均13500元/平 | 交5万*高抵35万 | 400 803 0333转1130 |
| 南娄海景中心 | 均14500元/平 | *低可享500元/平优惠 | 400 803 0333转1266 |
| 亿达天琴山 | 均价20000元/平 | 全款300、贷款200 | 400 803 0333转1132 |
| 润德美爵宫馆 | 待定 | 待定 | 400 803 0333转1480 |
| 悦泰福里 | 起17000元/平 | 无 | 400 803 0333转1263 |
| 沈铁铭悦 | 均13000元/平 | 无 | 400 803 0333转1460 |
【“双湾”识时务双降价 *高可省30万】
都说"识时务者为俊杰"，普降的楼市中如何才能屹立不倒，相信是所有开发商头疼的问题。西岗区的香水湾和百年港湾两个项目，前一阶段曾长期没有大幅动作。既不降价也不推优惠的“双湾”似乎意识到了市场大环境，纷纷推出巨幅优惠。其中百年港湾更是根据不同产品推出59-63平户型享受5万抵15万，100-103平户型享受5万抵25万，136-159平享受5万抵35万优惠。
【南娄、天琴山小幅调整 现房项目只等收官】
西岗区楼盘大多面世一年以上，不少楼盘也已交房。目前已交房的现房产品就有5个：天源秀景、南娄海景中心、亿达天琴山、悦泰福里和沈铁铭悦。其中南娄海景中心和亿达天琴山都已交房入住，优惠方面出现过小幅的调整，但因优惠力度已很到位，所以无明显变动。
另外，石道街的天源秀景只剩下50来套房源，近期项目均价降了400元/平，优惠也多省了一倍，看来要为售罄加把力了。而悦泰福里和沈铁铭悦却取消了优惠。沈铁铭悦因所有产品只有两栋是出售的，目前也只剩4套房源，所以没有再推出新优惠。而悦泰福里在交房后则取消了之前的优惠，目前没有推出新优惠。
【两新盘艰难出世 一个“老转新”一个仍待定】
尽管西岗区以老盘居多，但2014年还是有两个新面孔：汇景天地和润德美爵宫馆。汇景天地在6月14日刚刚以22000元/平的均价开盘面世，并推出交5万享92折的优惠。该项目曾有多个“前身”，御澜山就是其中一个。经历了多个身份，更换了多个开发商却一直未成功出售。究竟这次开盘能否转变局面，仍待观察。另一个新项目润德美爵宫馆还未正式面世，项目与润德北京公园一街之隔，项目是70年产权*房，除公寓外还有公建产品预计10月左右开盘，其他信息仍待定。
综述：西岗区随着5盘交房进入现房或尾盘状态，在推出大幅优惠的同时，目前还急缺能满足刚需、刚改人群的新产品。尽管有两个新盘面世，但一个是平层豪宅，一个又是公寓产品，实在不够给力。几近饱和的西岗板块会不会有新盘救市呢？只能拭目以待吧。
楼盘地址：大连市西岗区北岗桥东行300米
咨询电话：400 803 0333转1263
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 2 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 3 | 中铁春风十里 | 暂无优惠 |
| 4 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 5 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 6 | 华润置地幸福 | 99折优惠，指定房源98折 |
| 7 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
| 10 | 龙湖金湾天鉅 | 当天认购99折 按时签约99折 |
辽公网安备21020202000599
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