解放路上的新桃源 众多冷盘中的三道“热菜”

编者语：大连房价在今年可谓进入拐点，众多楼盘打折促销此起彼伏，给我们购房者的感觉是房价终于开始下跌了。很多人对于大连的楼盘价格印象大抵为中山*贵，可在今年在中山区楼市一片萧条之中，中山区桃源街三个楼盘，异军突起名列中山区关注度前三甲，当中的原因究竟为何?本期编辑就给大家介绍一下这三个雄霸中山、傲视大连的楼盘。

悠久的住区文化造就如今新桃源

作为大连历史*悠久的居住城区，岭前(桃源街前身为岭前，日本殖民统治时期为日本高级军官居住地)，当初大连的岭前是一个区的概念。位于大连市南部，东起棒棰岛，西至傅家庄，北至石道街，南临黄海，面积14平方公里。

1946年2月12日，大连市政府将市内11个区归并为5个区，成立中山、西岗、沙河口、寺儿沟和岭前5个区政府。岭前区政府于1946年3月4日成立，下辖11个坊，即：石道街、新起屯、傅家庄、八一路、桃源、自由、虎滩、捷山、葵英、转山屯、兴隆屯坊。如今的岭前，是桃源街道下属的一个小区域，大致范围在葵英街以南至桃源，解放路以西包括八七疗养院在内的地方。

图为：岭前地区老式楼房

这种特殊的历史原因，使得桃源地区自建国以来就是一个人气兴旺的地区，居住文化非一夕而成，周边的生活配套以及轨道交通，都是在围绕此地区向外进行扩展，逐渐形成今日之局面，影响极其深远，在整个大连楼市中独树一帜，这种历史的厚重以及现代社会的发展交织在一起形成了以桃源街为中心辐射西岗的，特有的桃源商圈。

依托桃园商圈，众多冷盘中的3大“热菜”，不火也不行，下面小编就简单的介绍下，看看这3大热菜盘是不是符合你的口味?

岁月变迁桃源里见证新桃源

而在喧闹的解放路末端，桃源里项目独占一边，项目于两区交汇处(西岗、中山)，共享两区资源，背倚景山南临付家庄，同中南路仅一山之隔，2014年桃源里首次开放山下组团，由四栋高层组成，楼号为7、8、9、10，四栋楼共422户，面积区间为117-156平米，户型为三室两厅一卫和三室两厅两卫，预计今年八月开盘。

图为：桃源里销售中心

一步青云  享受生活

青云天下，地处解放路中段，是大连核心居住区组成部分之一，其生活便利条件是市内其他三区无可匹敌的，从项目出发东行可直抵三八广场、二七广场，南面与桃源街、老虎滩遥相呼应，北面与大连顶级生活金融商圈青泥洼桥接壤，说白了，就是你一出门，只要五分钟你就能看电影、逛商场、买衣服、尝美食生活需求充分得到满足。其地理位置可谓“中山地王”，这样一个“身价”及其受欢迎程度直接导致了其门庭若市的火爆场面。

图为：青云天下以及云集项目*终规划图

现在项目首期销售15栋楼，总户数为1192户，分为多层、小高层和高层，面积区间为80㎡-260㎡，户型为经济实惠的80平2室、120-170平三室、200-260平左右的4/5室跃层产品，容积率为3.85。户型从小巧精致到大气婉约分布均匀，完全满足各种购房需求。

分庭抗礼  翩翩少年

作为青云天下的邻居，在项目斜对面就是意气风发的“翩翩少年”葵英九号，其开发商为大连天祥安德房地产开发有限公司，该公司注册时间为2006年，作为房地产行业的后起之秀，实力却不容小觑。

葵丰路是连接解放路与三八广场的交通要道，周围生活配套设施完善，*、医疗、工作均属于市中心十分钟生活圈内，自2000年以来，葵丰路上少有项目开盘，而时隔多年，葵英九号的诞生使本就稀缺的解放路沿线土地资源变得更加宝贵，葵英九号一经开盘，小编想来其火爆程度绝对不亚于青云天下，可以说是翩翩少年与地产大哥分庭抗礼。

图为：葵英九号6月施工进度图

葵英九号项目为期房，预计今年内开盘，主打中高端人群，面积区间为实用的85㎡-125㎡之间，是住宅和投资的理想选择。

综上来看，中山区的交通便利、生活配套、地理位置决定了这三个楼盘的价值，虽然三个项目均尚未开盘，但其价格不言而喻，据小编打探，开盘价均会超过20000元/平，在整个中山区当中独树一帜，将东港地区的高端项目甩在身后。

之所以三个项目能有着如此的霸气，凭借的不仅仅是区位的优势，更多的则是开发商的实力，能将中山区三处寸土寸金的地块拿到手，想必日后房屋的质量也是值得信赖的，让我们拭目以待，看未来三个项目在中山区黄金地段的巅峰对决。