2022年8月26日,龙湖集团控股有限公司(「龙湖集团」或「集团」,港交所股份代号:960)公布其截至2022年6月30日止半年业绩。
时刻保持低杠杆、安全现金流,是抵抗风险的重要利器。无论市场起伏跌宕,龙湖始终严格遵守财务管理纪律,坚决控制短债比例及外债敞口、坚决保持低成本及标准融资渠道。
受益于此,龙湖集团平均融资成本进一步下降至3.99%,再创新低;负债结构亦保持合理,平均账期为6.28年,一年以内到期的短债占比约10.1%,至年底已基本无偿债压力;净负债率55.3%,现金短债比4.07,剔除预收款的资产负债率68%,连续六年满足“三道红线”要求,一系列指标均维持行业内的较高水准。
报告期内,集团成功发行33亿元公司债券,票息介乎3.49%至4.00%之间,期限介乎于6年至8年;报告期后,集团于2022年7月成功发行人民币17亿元公司债券,票息4.1%,期限6年。于2022年8月,成功发行“中债担保”中期票据15亿元,票息3.3%,期限3年。
集团持续获资本市场认可评级稳定,融资从容。其中,惠誉、穆迪、标普分别保持BBB稳定、Baa2稳定、BBB稳定的全投资级评级,中诚信(AAA)、新世纪(AAA)展望均为稳定。今年5月,龙湖集团再度荣登《福布斯》全球企业2000强,连续12年上榜。与此同时,龙湖连续两年入选《财富》世界500强榜单,排名跃升至第412位,稳健的经营质量和强大的企业综合实力,进一步获得认可。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 27 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 44 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
10 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |