5月21日,泉水河南、中华路北大城(2021)-9号即A3、A4地块的使用权在大连市国有土地使用权交易中心成功出让,本次竞拍A3、A4地块,共吸引了13家房企争夺,分别为金地、绿城、龙湖+中铁建、万科、远洋、碧桂园、平安、中海、保利、华润、大华、信达、大连锦盈。*终被绿城成功摘得,成交总价为150372万元,溢价率为48.6%。据估算,该宗地的综合楼面地价约为12068元/㎡。
成交图
地块信息图
大城(2021)-9号对应A3、A4地块
用地面积:约57309.1平方米;
用地性质:城镇住宅用地、*用地(幼儿园)、商业服务业用地、交通场站用地;
建筑面积:124600平方米(不含配建地下、半地下车库建筑面积);
容积率:A3区为2.0,A4区为3.29(均不含配建地下、半地下车库建筑面积);
出让年限:城镇住宅用地70年,商服用地40年;*用地、交通场站用地等按划拨方式供应。
平面示意图
泉水居住区是大连北部*大规模的成熟居住区之一,区域内生活氛围浓厚,配套设施齐全。
该地块公共服务设施配套齐全,5至15分钟生活圈包含幼儿园、小学、中学、菜市场、医院、文化活动站、托老所等。还邻近大连北部*大商业中心华南商圈,众多大型购物中心云集于此,商业氛围浓郁。
区域交通为“两横三纵”主干路网体系
两横:泉水河南侧的规划一号路、中华路
三纵:规划三号路、规划四号路、光明路延伸线
未来,快轨3号线将在该项目南侧、地铁5号线将在石灰石矿西侧设立中华路站。大连湾海底隧道光明路延伸线连接振连路经临区域,出入中山区将会更加快捷。
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
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1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 27 |
5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
10 | 中山 | 恒大时代峯汇 | 4 |
排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
---|---|---|---|
1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
8 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
9 | 开发区 | 万科理想之光 | 44 |
10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
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1 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
3 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
4 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
5 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
6 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
7 | 大连金石滩鲁 | 全款98折,贷款99折 |
8 | 中庚当代艺术 | 10万抵一口价 |
9 | 万达体育新城 | 暂无优惠 |
10 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |