土拍快讯：金地、保利联合体77.59亿摘得由家村5宗地块 楼面价5876元/平

据大连市国有建设用地使用权挂牌出让公告交易简讯,位于甘井子区由家村河周路西侧的大城（2020）-12、13、14、15、16号宗地群成功出让，竞得人：大连金延青房地产开发有限公司、大连保利锦恒房地产开发有限公司联合体（金地、保利），用地面积：607545.4（平方米），建筑规模：1433195（平方米），起始价：775990（万元），成交价格：775990（万元），楼面价5414元/平，可售楼面价5876元/平。

土地成交图

地块大致位置示意图

5宗地块均位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，竞买申请人须同时申请竞买公告中的5宗地并一并报价，总起拍价为775990万元。土地用途包括城镇住宅用地、商服用地、*用地、机关团体用地、文化设施用地、医疗卫生用地、社会福利用地、交通服务场站用地等。

大城(2020)-12号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积92189.3平方米，规划建筑面积241330平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质居住用地，容积率A1区3.0，A3区3.0，A4区3.0，A6区3.0，A7区2.3，A8区2.3（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金80000万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

大城(2020)-13号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积136748.3平方米，规划建筑面积342690平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质B1、B3、B4区为居住用地，B7区为商业用地、交通场站用地，B8区为商业用地，B9、B10、B11区为商务用地，B13区为居住用地（托幼及居住配套商业设施），容积率B1区2.0，B3区1.4，B4区1.4，B7区5.8，B8区2.8，B9区1.0，B10区3.9，B11区3.9，B13区0.8（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金75046万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

大城(2020)-14号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积115901平方米，规划建筑面积289765平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质C3区为商务用地，C5区为商业服务业设施用地，C8、C9、C10、C11、C12区为居住用地，C6区为居住用地，C7区为居住用地，容积率C3区4.0，C5区5.8，C6区0.55，C7区2.29，C8区2.0，C9区1.4，C10区1.4，C11区1.4，C12区2.5（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金72415万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

大城(2020)-15号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积77846.2平方米，规划建筑面积128490平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），用地使用性质D1、D2区为商务用地，D3、D4、D5、D6区为居住用地，容积率D1区2.2，D2区1.0，D3区2.1，D4区2.1，D5区1.5，D6区1.4（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金50000万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。

大城(2020)-16号地块位于甘井子区由家村河周路西侧，旅顺北路北侧，用地面积184860.6平方米，规划建筑面积430920平方米（不含地下、半地下车库建筑面积），包括共有产权住房18500平方米，新毕业大学生优惠商品房31500平方米。用地使用性质E1、E2区为居住用地、商务用地，E3区为居住用地、E4区为居住用地，E5、E6、E7、E8、E9、E10区为居住用地，E11区为居住用地，容积率E1区4.0，E2区4.0，E3区2.1， E4区2.1，E5区2.1，E6区2.5，E7区1.5，E8区1.4，E9区1.4，E10区1.4，E11区2.64（均不含地下、半地下车库建筑面积），竞买保证金122940万元，出让年限城镇住宅用地70年、商服用地40年。