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楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 亿海贤府
- 楼盘地址： 大连市高新园区凌水湾七贤路与南滨路交汇处 查看地图
- 楼盘特色：海景房、山景房、公园旁
- 所属区域板块： 高新 凌水湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 5万抵10万
- 主推户型： 暂无主推户型
- 房屋现状： 期房
- 售价： 24000元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1575
基本信息
- 开发商： 大连亿海企业集团有限公司
- 售楼处地址： 临时接待中心：万达金街东侧公建（停车场入口旁）；现场接待中心：七贤路与南滨路交汇
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层、板楼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 23259平方米
- 建筑面积： 50551平方米
- 规划户数： 500户
- 车位数： 暂无资料
- 容积率： 2.22
- 绿化率： 45%
- 物业公司：待定
- 物业费： 待定
- 楼座信息： 共规划7栋楼（6栋17-24F小高层和高层；1栋3F公建）
- 供热方式：
- 得房率： 80%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 项目均价20000元/平，在售1-3号楼部分单元，面积80-130平，购房每平优惠300元 2017.11.13
- 项目均价20000元/平，面积80-130平，在售1-3号楼部分单元，购房每平优惠300元 2018.01.23
- 项目均价20000元/平，在售1-3号楼部分单元，购房每平优惠300元 2018.01.31
- 均价22000元/平，面积87-130平，在售1-3号楼部分单元 2018.02.26
- 在售1-3号楼部分单元，均价22000元/平，面积87-130平 2019.02.26
配套信息
- 公交： 28路、3路、531路、 旅南快客（万达广场站）
- 轨道交通：地铁一号线、快轨202路
- 医院： 大连医科大学附属第二医院
- 银行： 中国银行、交通银行、招商银行、农业银行、广东发展银行
- 社区/商业： 暂无资料
- 其他：万达广场、锦辉商城、环洲购物超市、沃尔玛购物中心、黑石礁新玛特超市
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 亿海贤府项目占地面积约为2.3万平，总建筑面积约5万平，容积率2.22。由两栋16层小高层和四栋24层高层聚合而成，共计500户，是凌水湾畔超低容积率的滨海舒居住宅。
亿海贤府面积区间80-130平平层住宅，同时有少量珍藏的132-200平跃层产品。为满足小区业主日常生活需要，7#设有约1000平底商公建，使业主未来在享有周边商业配套的同时可足不出社区即可满足日常生活需要。
项目为独立封闭社区，人车分流，全部为地下停车设计。园区内依托自然景观，利用坡地形成的自然落差，建造生态园林等景观，营造立体花园庭院概念；在考虑美景的同时，贤府更周全考虑业主的健康生活，园区设计贯穿于整个园林中的晨练跑道，室内为每一户业主加装新风置换系统，亿海贤府执着为业主提供更优质的生活。 - 区域介绍： 作为大连市政府斥资350亿元重点打造的城市西中心，凌水湾总部经济基地，正以超越星海湾、钻石港湾的姿态，建设成为集总部基底、研发设计、文化创意、金融服务、商务会展、商住旅游功能于一体，形成以高端服务业为载体、高端产业为核心、高品质生活为文化底蕴的生态经济圈，崛起中国的“硅谷海岸”与大连的IBD智能商务区。
