详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 国滨馆
- 楼盘地址： 大连市高新园区七贤路与七贤东路交界处东侧400米 查看地图
- 楼盘特色：海景房、现房、改善换房
- 所属区域板块： 高新 凌水湾
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 206平4室2厅3卫 185平4室2厅2卫
- 房屋现状： 现房
- 售价： 27000元/平米
备注: 剩余2套170平跃层房源，有赠送面积120平
- 售楼处电话： 400 803 0333转1105
基本信息
- 开发商： 大连树源世嘉房地产开发有限公司
- 售楼处地址： 大连市高新园区七贤路与七贤东路交界处东侧400米
- 物业类型： 住宅
- 建筑形式： 小高层、高层
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 2.7万平方米
- 建筑面积： 7.2万平方米
- 规划户数： 380户
- 车位数： 380个
- 容积率： 2.07
- 绿化率： 40%
- 物业公司：树源物业
- 物业费： 3.5元/平/月
- 楼座信息： 7栋高层：3栋（1-3#）30层高层、4栋（4-7#楼）17层高层
- 供热方式： 地热
- 得房率： 80%
配套信息
- 公交： 28路（万达广场站）、531路（万达广场站）、站北广场-旅顺（万达广场站）、站北广场-旅顺横山寺加车（万达广场站）、站北广场-旅顺区间车（万达广场站）、3路（万达广场站）、3路加车（万达广场站）
- 轨道交通：锦辉商城
- 医院： 医科大学第二附属医院、大连海事大学医院、东北财经大学医院
- 银行： 浦发银行 建设银行 大连银行 中国银行
- 社区/商业： 法式风情商业街、地上车库及星空花园
- 其他：万达广场商圈、学苑广场商圈、黑石礁商圈、星海广场商圈、和平广场商圈
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 国滨馆位于高新园区凌水湾总部基地内。有育明高中、理工附小、理工附中等15所*基础*名校，与大连理工大学、大连海事大学、东北财经大学、大连海洋大学等12所高等学府。与之相伴的高新园区IT产业高知人群，共同创造高素质的邻里圈层。人文气质，得天独厚。
整个凌水湾总部基地总占地面积140万平方米，未来的凌水湾区域将吸纳10万至20万以软件工程师为主的就业人群。项目建成后，凌水湾将成为大连的“第二个星海湾”。
国滨馆背靠青山，三面环海，地块呈现元宝形状，藏风纳水，人杰地灵。南侧为无遮挡的一线海景，北侧是10万平山体公园及万达商业广场，东侧是东北亚商品交易基地及再生资源交易所，靠近海边是海岸休闲人行步道，项目北侧与滨海路相邻，连接跨海大桥，直达小平岛。
国滨馆总占地面积2.7万平，法式风情商业街、地上车库及星空花园和7栋住宅组成，其中住宅部分是由3栋高层和4栋小高层组成，其中1#、2#楼31层，3#楼30层，4-7#楼17层，面积区间从68平~206平，分为舒适型的一室、豪华型的三室和四室。国滨馆是由树源集团大连世嘉房地产开发有限公司开发建设的，有着多年的房地产开发经验，国滨馆是树源集团精心打造的高品质海景住宅。
开发商简介：大连树源科技集团创建于1994年，秉承“树业之道、源于精品”的经营理念。历经18年的发展，现注册资本1.36亿元人民币，拥有数百名各类管理与专业技术人才，已成为集大连金石房地产开发有限公司、大连树源汤景泽房地产开发有限公司、大连树源世嘉房地产开发有限公司、大连养心堂古典红木家俬工艺品有限公司、大连亿强园林景观工程有限公司、世嘉（日本）大型游乐场、汤景泽高档温泉及温泉商业街、大连树源物业管理有限公司、大连双泽生物技术有限公司、大连树源科技产业配套园多个产业经营公司为一体的集团化企业。大连树源科技集团是国家认定的高新技术企业，已通过ISO9000认证，并先后荣获 “企业管理先进单位”、“建设部景观园林示范单位”、“大连市诚信企业集团”等荣誉称号。 - 区域介绍： 大连高新区依山傍海、草木葱茏，生态良好，交通便利、七贤岭现代服务业核心功能区、凌水软件总部经济基地、动漫走廊、河口国际软件园、黄泥川·天地软件园、英歌石软件园和华信软件园、IBM软件园、欧力士软件园、富达基金软件基地等20余个专业软件园、世界唯一的规模化、高端化、专业化的软件园集群。
