详细信息
楼盘分析报告
项目优缺点
交通教育配套
户型优惠分析
- 楼盘名： 世茂国风龍院·河鸣
- 楼盘地址： 旅顺口区旅顺口区五一路9号 查看地图
- 楼盘特色：近轻轨、品牌房企、别墅、近商超、大型社区、近地铁、公园旁
- 所属区域板块： 旅顺
- 轨道交通： 暂无
- 优惠信息： 暂无优惠信息
- 主推户型： 133平2室3厅2卫 141平3室2厅2卫
- 房屋现状： 期房
- 售价： 9800元/平米
备注:
- 售楼处电话： 400 803 0333转1652
- 预计开盘时间：2021-12-5[开盘时间详情]
- 开盘说明：
- 2018年5月项目开盘；2020年6月21日二期15#、16#、17#开盘；2021年12月5日加推河鸣组团
- 预计交房时间： 2024-4-30[交房时间详情]
- 交房说明：
- 2020年4月末项目交房；预计2022年6月30日二期1#-35#交房；预计2024年4月30日前河鸣组团交房
基本信息
- 开发商： 大连世茂龙河发展有限公司
- 售楼处地址： 旅顺口区九三路与五一路交叉路口
- 物业类型： 别墅
- 建筑形式： 双拼、叠拼
- 装修情况： 毛坯
- 产权年限： 70年
- 规划面积： 116845.6 ㎡
- 建筑面积： 136340.01 ㎡
- 规划户数： 住宅1072户（叠拼332户；高层624
- 车位数： 805 （地上：571 个 地下：234个）
- 容积率： 1.09
- 绿化率： 35.2%
- 物业公司：世茂天成物业服务集团有限公司大连分公司
- 物业费： 住宅：3.5元/月/㎡
- 楼座信息： 9栋双拼，15栋叠拼组成，双拼面积约150平，叠院面积区间120-150㎡
- 供热方式： 地热
- 得房率： 93%
预售许可证
- 预售许可证 发行时间 绑定楼栋
- 大旅住建预许可第20200012号 2020.12.31 叠拼5#
- 大旅房预许字20180005号 2018.08.25 1#
- 大旅住建预许字第20210031号 2021.11.30 河鸣组团10#,河鸣组团8#,河鸣组团9#
- 大旅房预许字第20200012号 2020.05.15 15#、16#、17#
配套信息
- 公交： 1路、2路、3路、4路、8路等多条公交线
- 轨道交通：地铁12号线
- 医院： 旅顺口区人民医院、旅顺口区蛇岛医院
- 银行： 农业银行，建设银行
- 社区/商业： （政府承建）
- 其他：新玛特购物广场，五一路农贸市场
注:上述学校教育相关信息仅为参考，不作为入学依据。具体入学政策可咨询售楼处
- 楼盘介绍： 国风系产品，是世茂集团精心打造的又一系列大作，从选址方面来看，就可谓煞费苦心，落子之处，都是历史脉络深远和文化底蕴深厚的地方。在现代社会中，国人对居住的需求越来越务实，更多的人喜欢有山有水，希望有更多的私密空间，希望既能归园田居，又能驰骋都市。世茂国风龙院阐述了国风系”的核心“传承与再造” 。
本次推售0709地块占地约5.21万平方米，建筑面积约5.42万平方米。是旅顺区内集住宅、商业、娱乐、休闲、*为一体的都市综合体。旅顺母亲河“龙河”贯穿整个世茂旅顺项目，形状类似于腰带，有”金城水绕，玉带缠腰，水聚天心”为阳宅三大核心的说法。世茂携手政府斥巨资打造龙河20多个景观带，现已成为旅顺区内拥有河景资源的生态公园。项目周边配套完善。项目位于旅顺口区新城区和老城区的交汇处，处于旅顺口区的核心位置。未来住在这里既可以享受老城区的便捷配套，同时又可以跟随新城区的发展脚步。作为大连重点打造的城市副中心，项目刚好位于核心区域的起点，未来的区域价值显然可见 - 区域介绍： 项目一期占地约80万平方米，建筑面积约140万平方米。它是旅顺区内集商业、居住、*为一体的综合社区。项目位于旅顺口区新城区和老城区的交汇处，处于旅顺口区的核心位置。
