2023年大连的土地市场可以说比较冷清，上半年经历过中山区东港，甘井子区体育新城、老甘井子，沙河口区春柳等地块的流拍。
进入9月，大连楼市解除限购政策出台后，9月13日久违地出现了中海、保利、中天三房企竞拍抢地的局面，*终经过67轮激烈竞拍、保利旗下大连保利滨港房地产开发有限公司*后以91656万的价格成功竞得东港商务区D14地块，溢价率17.12%！
下半年，土地市场开始逐步复苏。
进入第四季度，大连楼市再次迎来一波供地小高潮；尤其是12月份，大连的沙河口区、金普新区和金普新区均有住宅地块入市，总土地供应面积超过了50万㎡。
今日，大连自然资源局发布*新公告，金普新区再有4宗住宅用地将于12月21日14时入市交易，总占地321228㎡。
11月15日，金普新区拥政街道拥政片区2单元的5宗住宅地块底价成交，拿地的3个企业均为国资背景，总成交金额129420万元。这5宗地的总占地面积约245299㎡、总建筑面积为427886.4㎡，平均综合楼面价约为3025元/㎡。
10月24日，据大连市自然资源局公告，大城(2023)-13号地块使用权拟挂牌出让。将于12月6日入市交易，大城(2023)-13号地块位于沙河口区马栏街道马栏南街以西、宏业街以北，用地面积为52484.58㎡，A、B、D区为居住用地，C区为*用地（幼儿园用地），城镇住宅用地出让年限为70年、商服用地出让年限为40年。
10月24日，据大连市自然资源局公告，大高（2023）-20号、大高（2023）-21号地块使用权拟挂牌出让。将于12月27日入市交易，两宗地块均位于旅顺中路西北侧、英歌石科学城A2组团内；均属居住用地，城镇住宅用地出让年限为70年、其他商服用地出让年限为40年。其中大高（2023）-20号地块，用地面积为24716.01㎡、该地块建筑面积为29660㎡，容积率为1.20；大高（2023）-21地块用地面积为23004.48㎡、建筑面积为27610平方米，容积率为1.20。
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 2 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 3 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 4 | 甘井子 | 新星瑾上 | 26 |
| 5 | 中山 | 碧桂园·天铂 | 13 |
| 6 | 高新 | 绿城·山与墅 | 2 |
| 7 | 开发区 | 吉祥e家·彼 | 7 |
| 8 | 沙河口 | 星海之上 | 22 |
| 9 | 中山 | 悦泰·中南锦 | 4 |
| 10 | 金普新区 | 中天云璟 | 3 |
| 排名 | 区域 | 楼盘名称 | 动态 |
|---|---|---|---|
| 1 | 中山 | 保利·东港天 | 27 |
| 2 | 甘井子 | 绿城海上明月 | 53 |
| 3 | 金州 | 德泰·爱尚海 | 2 |
| 4 | 甘井子 | 大华锦绣海岸 | 60 |
| 5 | 甘井子 | 中海·阅麓山 | 37 |
| 6 | 中山 | 首开国风华韵 | 43 |
| 7 | 中山 | 绿城·海韵晓 | 26 |
| 8 | 开发区 | 万科理想之光 | 43 |
| 9 | 中山 | 虎滩悦府 | 24 |
| 10 | 甘井子 | 大华紫悦府 | 35 |
| 序号 | 楼盘名称 | 优惠 |
|---|---|---|
| 1 | 融创海逸长洲 | 暂无优惠 |
| 2 | 大华锦绣海岸 | 暂无优惠 |
| 3 | 御园 | 4万抵6万/5万抵8万 |
| 4 | 大连金石滩鲁 | 全款98折，贷款99折 |
| 5 | 中海云麓公馆 | 暂无优惠 |
| 6 | 保利天禧 | 认购享99折优惠 |
| 7 | 御栖湖 | 暂无优惠 |
| 8 | 大华公园世家 | 认购优惠800元/平 |
| 9 | 金湾拾璟洋房 | 暂无优惠 |
| 10 | 星光耀 | 全款97折，贷款98折 |
辽公网安备21020202000599
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